Idées pour construire une maison dans une dépression

Nous prévoyons la construction d'une maison individuelle dans une dépression. (Terrain en pente ascendante de tous les côtés). Au centre, environ 1 mètre plus bas que les terrains adjacents et la rue.

Nous voulions remblayer le terrain au niveau de la rue (cf. pente). Selon le service d'urbanisme, une condition est imposée : le niveau du plancher du 1er étage complet ne doit pas dépasser 0,5 m au-dessus du niveau actuel du terrain (conformément au plan d'urbanisme). C’est-à-dire que nous devrions rester dans la dépression.
1. Problème : l'eau peut venir de tous les côtés
2. Problème : si le garage restait comme prévu, il y aurait une différence de hauteur de 0,5 m entre la maison et le garage, ce qui rendrait l'utilisation du carport entre les deux impossible. De plus, il y aurait des marches dans la cour.
Mettre le garage au niveau de la maison risquerait d’être trop bas, car il est déjà en dessous du niveau de la rue. Cela entraînerait une pente raide pour accéder au garage.

Quelqu’un aurait-il une idée ou une suggestion ?

voici la vue

Salut,

quelle est la distance entre le garage et la rue ? On peut tout à fait aménager une légère pente entre les deux. Sinon, j'essaierais aussi de fixer le garage à la hauteur maximale autorisée, puis le carport un peu plus bas (il y aura alors une marche entre le garage et le carport - si le terrain l'exige...).
Autrement : y a-t-il un risque que plus d'eau arrive qu'elle ne puisse s'écouler ? Si oui, tu devrais changer tes chaussures pour des bottes en caoutchouc à temps...

Cordialement
I.

Le garage est à 6,5 m de la rue. Lorsque nous descendons avec le garage à la nouvelle hauteur de la maison, j’estime qu’il est à 1,20 m en dessous du niveau de la rue.

Nous prévoyons la construction d'une maison individuelle dans une cuvette. (Terrain en pente de tous les côtés). Au milieu, environ 1 m plus bas que les terrains adjacents et la rue.

Cuvette naturellement formée ou quelqu'un a-t-il besoin de terre ?

Nous voulions remblayer le terrain au niveau de la rue (voir la pente). Selon le service de l'urbanisme, une condition est imposée : le niveau du plancher du premier étage complet ne doit pas dépasser de plus de 0,5 m le niveau actuel du terrain (conforme au plan d'urbanisme).

Il est difficile de penser que ce soit dans l'intérêt du service d'urbanisme que tu diriges l'eau vers la maison au lieu de l'éloigner sans raison. Va-y et cherche un entretien personnel ou fais y aller ton architecte. Si tous les autres terrains sont en grande partie plats, vous devriez trouver une solution acceptable pour les deux parties.

Cordialement, expert en construction

J'ai aussi le problème de devoir construire 34 cm en dessous du niveau de la rue. La maison est située à 4 m de la rue et descend ensuite légèrement jusqu'à 34 cm. Pensez-vous que je devrais m'inquiéter au sujet des eaux de pluie ?