Humidité dans un appartement en sous-sol

Des problèmes de moisissure de cette ampleur ne se développent pas en une nuit, ni même en quelques semaines.

Il n’y avait rien à ce sujet lorsque l’appartement a été acheté ? Parce que ce n’est pas si vieux.

En même temps, je considère que les problèmes de ventilation sont un mythe.

Pourquoi le mur est-il exactement à cet endroit si froid que l’humidité se condense et pas ailleurs ?
L’humidité vient-elle vraiment de l’air ambiant, ou d’ailleurs ?
Etc.
Je parierais que les expertises donnent des résultats différents selon les commanditaires.

Beaucoup de choses tournent malheureusement mal dans la location quand ça peut mal tourner.

Honnêtement, avec l’ampleur du problème, on dirait que le précédent propriétaire a juste éliminé/laissé superficiellement du moisissure visible/recouvert/peu importe.

Dem ist auch seine Couch hinten weg geschimmelt.

Q.e.d. Ce n’est au moins pas un problème de ventilation initialement !

Honnêtement, avec l'ampleur du problème, on dirait que l'ancien propriétaire a simplement enlevé/recouvert/superficiellement le champignon existant.

C'est tout à fait possible. Mais l'expert n'a pas pu le constater. Dans le rapport d'expertise, il est essentiellement indiqué qu'aucun défaut de construction n'a été constaté et qu'aucune information ne peut être donnée sur d'éventuels dommages antérieurs.

Il a dit qu'on pourrait encore envoyer les papiers peints au laboratoire, etc., mais que cela ne mènerait à rien.

En raison de toutes ces déclarations vagues, j'ai aussi dit que je prenais en charge les frais de rénovation.

Le rapport indique essentiellement qu'aucun défaut de construction n'a été constaté

Si l'eau vient de l'extérieur à cause de dommages/défauts souterrains du mur, comment a-t-il exactement constaté cela de l'intérieur ? Ou a-t-on réellement examiné l'extérieur ?

À cause de toutes ces affirmations vagues, j'ai aussi dit que je prendrais en charge les frais de rénovation.

C'est aussi correct. Mais sans connaissance précise de la cause, contre quoi rénovez-vous exactement ?

Cela ressemble un peu aussi à ce que le précédent propriétaire pensait de la même manière et hop - le problème n'est pas résolu, mais seulement reporté sur vous.

Ou a-t-on réellement regardé à l'extérieur ?

Voir le message #31. Là tu trouveras l'intégralité de l'expertise. Ce serait intéressant de connaître ton avis sur ce que tu en ferais.

Un délai de préavis réduit en raison de l’inhabitabilité est légal.

Il peut même vous facturer les coûts supplémentaires pour le nouveau logement pendant la période de préavis. Mais seulement si aucune réduction de loyer n’a lieu. Et alors seulement une partie conforme aux usages locaux.

Il essaiera de prouver avec l’expertise que ce n’est pas dû à l’aération mais à la structure du bâtiment.
Il voudra alors probablement faire remplacer les meubles.

Obtenez de l’aide professionnelle auprès d’un avocat.

Incroyable. Vraiment plus jamais louer. Mon Dieu.

Mais je ne pense pas que ce soit dû à la structure du bâtiment. Cela aurait certainement été constaté. Et combien d'argent veut-il investir dans des expertises à cet égard ?