Comment trouver une maison ?

Est-ce que ma question va encore recevoir une réponse ? ;)

Salutations

Je ne renoncerais pas non plus à par exemple 10k simplement parce que l'autre me semble plus sympathique. Pourquoi donc ?

Quelqu'un vend sa maison au prix X et a plusieurs acheteurs intéressés prêts à acheter à ce prix. C’est actuellement le cas habituel. Alors ma déclaration s’applique, je l’ai vécu deux fois moi-même et dans un cas les anciens propriétaires ont déménagé plus loin.
J’ai aussi vécu un cas où le vendeur a eu l’idée géniale de transformer cela en une enchère. Dans ce cas, évidemment, celui qui offre le plus obtient la maison. Je ne tiens absolument pas à cette pratique, c’est pourquoi l’intention d’achat a été immédiatement retirée.

J'ai aussi vécu le cas où le vendeur avait l'idée géniale de transformer cela en une enchère compétitive. Dans ce cas, bien sûr, celui qui offre le plus obtient la maison. Je ne supporte pas du tout cette pratique, c'est pourquoi l'intention d'achat a été immédiatement retirée.

On peut accepter cela si les conditions cadres sont transparentes et s'il y a aussi une date limite fixe, par exemple contrôlée par un notaire ou autre. Si l'on peut renégocier sans cesse, je ne participerais pas non plus, ou tout simplement je donnerais ma limite maximale, puis soit je suis retenu, soit il n’y a pas de renégociations.

Concernant la recherche :

Si cela ne fonctionne pas via les portails habituels, il faut régulièrement fouiller les petites annonces des journaux locaux/régionaux (y compris les brochures publicitaires). Vérifiez également les offres chez les agents immobiliers ainsi que dans les caisses d’épargne/banques populaires.

Parfois, il suffit aussi de voir une pancarte accrochée à une maison ou d’apercevoir des maisons manifestement inhabitées dans un quartier envisageable. Il faut alors agir soi-même.

Ou alors publier une annonce soi-même, cela ne coûte pas une fortune.

Cordialement
Dirk Grafe

Nous avions également vérifié les petites annonces dans les journaux et sur divers portails, ainsi que les ventes aux enchères forcées. Bien sûr, nous avions aussi publié nos propres annonces de recherche, même avec une prime de recommandation promise.
Quand il y a environ 100 fois plus d’acheteurs que de vendeurs, cela ne sert à rien.
Sinon, je suis d’accord, bien sûr, ce sont de bons conseils qui devraient normalement aider. « Hors ligne », la chance pour un acheteur de réussir est probablement plus élevée que pour une annonce sur l’un des deux grands portails en ligne, où 1000 personnes reçoivent une notification sur leur smartphone et où, peut-être, des agents immobiliers et des investisseurs à l’échelle nationale flairent une affaire.
Ce qui peut aider, c’est de faire attention dans le voisinage et parmi les connaissances pour voir si quelqu’un pourrait avoir des intentions de vente. De préférence avant que cette personne ne publie une annonce ou ne contacte un agent immobilier. Peut-être la gentille vieille dame d’à côté. Mais dans ce cas, il faut bien sûr faire preuve de patience [emoji6]

Bonjour à tous,

merci pour tous vos conseils. En lisant vos réponses, je me rends compte que je ne cherche peut-être pas encore assez longtemps. Je suis à la recherche depuis un peu plus d’un trimestre. Je l’admets, il y a encore de la marge de progression. Je suivrai aussi ton conseil ypg et appellerai simplement les vendeurs à l’avenir. Par exemple, jusqu’à présent, j’écrivais toujours un texte personnalisé sur Immoscout, mais un appel téléphonique est peut-être tout simplement une meilleure manière, plus personnelle, de prendre contact.

Je vais aussi commencer à regarder dans les magazines régionaux. Peut-être que l’affluence est moins importante que sur Internet. Ça ne coûte rien d’essayer.

Le conseil concernant les foires et les expositions est aussi très bon. Je ne l’avais pas vraiment en tête jusqu’à présent, je vais aussi y jeter un coup d’œil.

Sinon, je vais simplement garder les yeux ouverts et enquêter auprès des parents, amis et collègues.

Merci déjà pour les conseils ! Je pense que j’ai juste besoin d’un peu plus de patience et de faire un peu plus preuve d’initiative.

3 mois, c'est assez court. Cela peut bien sûr fonctionner dans ce délai, mais c'est plutôt improbable. Si on cherche pendant 1-2 ans, ce n'est pas non plus un problème, car pour un bien à acheter, beaucoup de choses doivent correspondre. Pour une construction neuve, seul l'emplacement doit convenir, car on planifie la construction soi-même.

Cordialement
Dirk Grafe