Comment aborder la planification de la construction ?!

Bonjour à tous,

la première étape est franchie. Un terrain est maintenant à nous !
Maintenant, il s'agit de continuer la planification. Mais comment devrions-nous procéder ?
Ou plutôt, comment avez-vous fait ?

Nous avons des idées approximatives concernant la répartition des pièces et la surface habitable. Aussi, que ce soit un bungalow.
Mais nous n'avons pas encore vraiment de visions précises. Ce doit être simple, pas une maison de luxe.

Ce week-end, nous voulons aller au parc de maisons témoins. Juste pour regarder des maisons, voir ce qui existe en général ou ce qui est possible... recueillir des idées...

Nous aimerions construire clés en main avec un promoteur immobilier. Nous en avons déjà reçu quelques recommandations.
Trois offres à comparer seraient idéales.

Allons-nous simplement voir les promoteurs et faire un entretien ? Et ensuite ils nous feront une offre ?
Faut-il déjà avoir des idées plus précises ou peut-on en discuter sur place ?

Comment avez-vous abordé la planification ?

Je suis impatient d'avoir vos expériences. Nous sommes encore assez novices...

Merci d'avance pour vos réponses !!

En principe, il est préférable de choisir 3 favoris et de prendre rendez-vous avec eux. Là, la suite des démarches sera discutée. Mais chacun fait cela différemment. Certains planifient déjà avec toi. D’autres n’agissent vraiment que lorsque tu as signé quelque chose (ce que je ne ferais jamais). Mais en principe, j’essaierais de clarifier autant que possible avant de signer quoi que ce soit.

D'abord définir le cadre financier.... Sinon, on rêve tout seul et on se laisse éblouir par les maisons témoins élégantes. À la fin, la déception est grande.

Qu'avez-vous à disposition, ou plutôt à quels coûts vous attendez-vous ?

La question de la signature, nous l'avons déjà bien retenue. Sinon, il y aurait plein de mauvaises surprises.

C'était aussi toujours la question de savoir quand il valait mieux aller à la banque. Comme limite, nous avons 180 000€. Maximum absolu 200 000€.
Comme je suis en congé parental au moins encore un an.

Environ 700€ pour le remboursement et les intérêts devrait fonctionner. Éventuellement avec KFW.

Nous espérons que cela va marcher comme ça...

Seulement pour la maison ou pour tout ? En tant que charges annexes et terrain ? Parce que pour la maison, ça pourrait suffire juste. Mais pour le terrain et les charges annexes, en aucun cas.

Le terrain n'a pas besoin d'être financé. Il s'agit seulement de la maison et de son environnement. Cependant, l'aménagement extérieur n'a pas besoin d'être terminé immédiatement.