Combien d'économies réelles grâce à de meilleurs murs

Bonjour chère communauté,

comme certains le savent déjà, je prévois une construction neuve selon KFW 55, que je considère comme exigence minimale et que je voudrais idéalement surpasser.

Nous souhaitons construire de manière monolithique avec Ytongg.
Nous voulons de toute façon des fenêtres aussi performantes que possible.
Concernant l’isolation du sol et du toit, je pense que le passage de Kfw 55 à 40 ne fait pas une énorme différence. J’ai vu sur Internet un journal de construction où le maître d’ouvrage n’a eu qu’environ ~2500 € (+ 5000 € de subvention de remboursement) de surcoût, pour une isolation améliorée du toit et du sol. Il avait de toute façon une ossature bois très performante.
Avec Ytongg, les prix varient beaucoup et ma question est bien sûr quel bloc est rentable.

À titre d’exemple, pour ma maison, un...

- 36,5 cm, Lambda 0,09, valeur U 0,23 ~ 19 500 €
- 42,5 cm, Lambda 0,09, valeur U 0,20 ~ 22 700 €
- 42,5 cm, Lambda 0,08, valeur U 0,18 ~ 26 800 €
- 48,0 cm, Lambda 0,08, valeur U 0,16 ~ 30 300 €
- 48,0 cm, Lambda 0,07, valeur U 0,14 ~ 42 400 €

Les prix proviennent de listes de prix trouvées sur Internet.

Je pense que le dernier bloc avec une valeur U de 0,14 et un surcoût d’environ ~12 000 € est déjà éliminé d’office.

Deux questions me viennent...

1. Si nous restons vraiment à KfW 55, jusqu’à quel bloc le surcoût est-il rentable ?
Pour la période, je suis généreux et envisage 30 ans. D’ici là, la maison devrait être remboursée. L’objectif est plutôt 25 ans.

2. Peut-on atteindre Kfw 40 avec le bloc ayant une valeur U de 0,16 ?

Petit résumé de la maison.

- 180 m² de surface habitable et utile
- probablement une pompe à chaleur géothermique avec capteurs en tranchée
- probablement photovoltaïque
- probablement ventilation contrôlée avec récupération de chaleur
- au minimum KfW 55

J’espère que vous pourrez m’aider.

Cordialement
Judyyy

Cherche "kfw 40 ytong". Tu trouveras un PDF de YTONG dans lequel l'entreprise traite de la réglementation sur l'économie d'énergie 2014. On y trouve des exemples de configurations montrant comment atteindre les standards KfW correspondants avec leurs matériaux. Selon cela, pour KfW 40, la pierre de 48 avec un U de 0,14 est nécessaire si l'on veut rester sur une construction monolithique.
Cependant, seul ton partenaire de construction potentiel pourra te dire si le surcoût est aussi important que tu le décris. Nous planifions sur KfW 55 et examinerons certainement aussi le surcoût par rapport à 40, d'autant plus que le Qp est de toute façon assuré grâce à la pompe à chaleur eau glycolée/eau prévue, à la ventilation contrôlée avec récupération de chaleur et au photovoltaïque, ce qui approche déjà du standard passif.
Je ne pense pas que cela sera rentable. Si tu veux KfW 40, la construction monolithique est selon moi la dernière étape. Coller un polystyrène plus épais est tout simplement plus facile.

Oui, je connais très bien ce PDF. :D

J'avais déjà demandé dans un autre fil si les exigences minimales sont vraiment contraignantes, car en fin de compte, c'est la consommation d'énergie primaire annuelle qui est décisive, n'est-ce pas ?

Cordialement
Judyyy

Ce ne sont que des exemples. Le calcul réel dépend du bâtiment, de sa forme, de son orientation, etc. et est réalisé par le conseiller en énergie. À titre d'orientation, on peut se baser sur les valeurs du calcul de référence pour le KfW 55, qui représente finalement une méthode simplifiée. Ce qui doit correspondre, ce sont les besoins en énergie primaire, essentiellement influencés par la technique des installations, ainsi que la perte de chaleur par transmission, influencée par les matériaux de construction utilisés.

C'est pourquoi nous avons en fait fait appel à un architecte qui est aussi conseiller en énergie.

Mais il semble dépassé par la question de la différence de coût entre KfW 55 ou 40. :rolleyes:
Il dit qu'il me fera ça comme je le souhaite. o_O

Les architectes se contentent toujours très vite d'une explication,...
KfW 40 n'est pas rentable. :rolleyes:

Peut-on éventuellement calculer cela ainsi ?

Si l'on a maintenant des coûts de chauffage de 800 € pour un KfW 55 et une perte de chaleur à travers les murs extérieurs de 30 %, soit 240 €.

Si l'on améliore maintenant le mur de 0,23 à 0,16, c'est une amélioration d'environ 30 %.
Si je déduis maintenant les 30 % des 240 €, cela représente seulement 72 € par an.
Alors, même sur 50 ans, cela ne représente qu'une économie de 3600 € mais un surcoût de
10 000 €.
Peut-on calculer ainsi ou ce calcul est-il totalement absurde ???

Cordialement
Judyyy