Combien coûte une maison principalement construite soi-même ?

La plupart du temps, c'est aussi le cas avec les aides : au début, elles sont volontaires, mais plus tard, elles ont à peine le temps ou l'envie. Et l'autre type, c'est qu'elles disent qu'elles veulent volontiers aider, mais qu'au final, elles n'ont jamais le temps. Une certaine partie peut être bien réalisée en autonomie, mais une maison complète n'en fait très probablement pas partie. À moins d'être très endurant. Et la plupart du temps, en travail autonome, cela prend aussi beaucoup plus de temps que prévu et les matériaux doivent également être achetés.

Donc, de mon cercle d'amis, je peux dire que cela peut fonctionner et que cela ne prend pas deux ans. Mais ils ont eu la chance d'avoir un maçon à la retraite qui passait chaque minute libre sur le chantier. N'ont pas été faits soi-même ici : fenêtres, enduit, zinguerie / gouttière, chape et le montage de la charpente. Le reste a été réalisé en autonomie. La maison a une surface habitable de 200m2 + un garage de 6x9m. Pour la construction brute, environ 20 000 euros ont été "économisés".

On peut déjà économiser beaucoup en faisant soi-même, mais on s’emmêle très vite - comme beaucoup, j’ai naturellement aussi sous-estimé cela.

Nous faisons actuellement un enduit intérieur à [EL], mais pour cela j’ai maintenant attribué à court terme la construction sèche incluant l’isolation (le classique parmi les [EL]) car tout cela se déroule en parallèle.

Mais quand on réfléchit à ce qu’on économise en ce moment sur le plâtre à plusieurs milliers d’euros... je suis volontiers des heures entières devant le malaxeur .

Mais la charge temporelle et aussi nerveuse devient très vite très élevée - surtout les artisans ne devraient pas sous-estimer cela, car ils en font déjà assez physiquement pendant la journée et encore le week-end ? Actuellement je bosse physiquement entre 8 et 12 heures par jour le week-end - et en semaine à nouveau du travail intellectuel . Et entre-temps encore 2 à 4 heures le soir plus des jours de congé à court terme...

Bientôt enfin la chape, puis un peu de pause...

On peut économiser beaucoup en faisant soi-même, mais on s'embrouille très vite - comme beaucoup, j'ai bien sûr sous-estimé cela.

Enfin quelqu'un qui en parle franchement ...!

Cordialement, Bauexperte

On a un but en vue et heureusement il est fini - mais ceux qui pensent qu'on danse à travers cela se mentent à eux-mêmes. Justement, ceux qui ne le font pas professionnellement sous-estiment cela le plus…

Bonjour,

Mon mari est charpentier et souhaite tout réaliser lui-même.

Les conducteurs de travaux ont souvent suivi cette formation; ta question concernant les coûts m’étonne donc un peu. Si ce n’est pas ton mari, qui d’autre pourrait bien estimer cela ?!

C’est-à-dire que les murs à ossature bois et la toiture ne posent aucun problème, l’électricité non plus, un ami s’en occupe. Nous pouvons aussi faire nous-mêmes le plâtrage, la peinture et la pose des sols.
Nous aurions seulement besoin d’aide extérieure pour le chauffage et la plomberie, le sous-sol, éventuellement les fenêtres/portes/escaliers.
J’ai du mal à estimer les coûts.

Ton mari a un métier qui est très demandé ces jours-ci; cela signifie qu’il a une charge de travail importante. Ensuite, après le travail, chaque week-end – chaque minute libre de toute façon – construire une maison individuelle principalement en EL. Es-tu sûre de vouloir vraiment imposer cela à ta famille, surtout à ton mari ?

Combien cela nous coûte-t-il, ou combien économisons-nous grâce à tous ces travaux effectués nous-mêmes ? (Quelqu’un sait-il, par exemple, ce qui est prévu pour chaque corps de métier ?)
La maison fera max. 10x10 m, 1,5 étages.

Le tireur de câbles est le pauvre gars du chantier, je dis toujours ; ce corps de métier coûte environ 6-7 000 euros. La plomberie plutôt entre 20 et 30 000 euros, selon l’équipement souhaité ; les fenêtres peuvent représenter entre 15 et 30 000 euros, tout est possible, escalier intérieur en béton ou en bois ? Portes intérieures peut-être environ 4 000 euros. Ce sont maintenant des valeurs d’installation rudimentaires pour la Rhénanie-du-Nord-Westphalie ; en Bade-Wurtemberg, cela devrait être un peu plus cher.

Est-ce que cela change beaucoup au niveau du coût si nous construisons par exemple seulement 9x10 ou 9x9 m ?

Cela dépend...

Et combien coûte un sous-sol ?

À partir de 45 000 euros pour un sous-sol utile.

Cordialement, expert en construction