¿Cuánto cuesta una casa construida en su mayoría por uno mismo?

La mayoría de las veces, con los ayudantes también es así, que al principio les gusta participar, pero más tarde casi no tienen tiempo ni ganas. Y el otro tipo es que dicen que quieren ayudar con gusto, pero al final nunca tienen tiempo. Una cierta parte se puede realizar bien de forma independiente, pero probablemente no una casa completa. A menos que uno tenga mucha capacidad de resistencia. Y la mayoría de las veces, el trabajo propio también tarda mucho más de lo pensado y los materiales también deben comprarse.

Así que, desde mi círculo de amigos puedo decir que puede funcionar y no tarda 2 años. Pero tuvieron la suerte de tener un albañil jubilado que pasaba cada minuto libre en la obra. No se hicieron por sí mismos aquí: ventanas, revoque, chapa/canalón, solera y el ensamblaje del techo. El resto se realizó de forma autónoma. La casa tiene 200m2 de superficie habitable + un garaje de 6x9m. En la construcción en bruto se "ahorraron" casi 20.000 euros.

Se puede ahorrar mucho con trabajo propio, pero uno se enreda muy rápido - como tantos, por supuesto también subestimé eso.

Ahora estamos haciendo el enlucido interior en EL, pero para eso he contratado a corto plazo la construcción en seco con aislamiento (el clásico en EL), porque todo va en paralelo.

Pero si uno piensa en lo que se ahorra en miles de euros en el enlucido... por eso gusto de estar horas junto a la mezcladora .

Pero la carga de tiempo y también nerviosa es muy alta muy rápido - especialmente los artesanos no deberían subestimar esto, porque ya hacen suficiente trabajo físico durante el día y ¿otra vez el fin de semana? Actualmente trabajo físicamente entre 8 y 12 horas/día los fines de semana - y durante la semana vuelvo a trabajar mentalmente . Y luego por las noches otras 2-4 horas más y días de vacaciones a corto plazo...

Pronto finalmente el solado, luego un poco de descanso...

Uno puede ahorrar mucho haciendo el trabajo por sí mismo, pero uno se enreda muy rápido - como muchos, por supuesto también subestimé esto.

¡Por fin uno que lo dice abiertamente ...!

Saludos, experto en construcción

Se tiene un objetivo en mente y, por suerte, es finalmente - pero quien piensa que se baila así por ahí, se está engañando a sí mismo.

Especialmente quienes no lo hacen profesionalmente, subestiman esto más que nadie...

Hola,

Mi esposo es carpintero y quiere hacer todo por su cuenta.

Los jefes de obra no pocas veces han realizado esta formación; por lo tanto, me sorprende tu pregunta con respecto a los costos. Si no es tu esposo, ¿quién más podría estimarlo bien?

Es decir, paredes de postes de madera y techo no son problema, la electricidad tampoco, eso lo hace un amigo. También podemos hacer nosotros mismos el enlucido, la pintura y la colocación de los suelos.
Solo necesitaríamos ayuda externa para la calefacción y el sanitario, el sótano, posiblemente ventanas/puertas/escaleras.
Me cuesta estimar los costos.

Tu esposo tiene un trabajo que hoy en día es muy demandado; eso significa que tiene una carga de trabajo considerable. Luego, después de la jornada laboral, cada fin de semana—y en cualquier minuto libre—construir una casa unifamiliar en gran parte en sistema EL. ¿Estás segura de que realmente quieres imponer eso a tu familia—especialmente a tu esposo?

¿Cuánto nos costará, o cuánto ahorramos con todo el trabajo propio? (¿Alguien sabe, por ejemplo, qué se calcula para cada oficio?)
La casa tendrá máximo 10x10 m, 1,5 plantas.

El electricista es el más pobre en la construcción, siempre lo digo; ese oficio está en torno a 6-7 mil euros. El sanitario más bien entre 20-30 mil euros, dependiendo del equipamiento deseado; ventanas pueden significar entre 15 y 30 mil euros, ¿escalera interior de concreto o madera?; puertas interiores tal vez 4 mil euros. Estos son valores rudimentarios para NRW; en BW probablemente sea un poco más caro.

¿Hace mucha diferencia de costos, por ejemplo, si construimos solo 9x10 o 9x9 m?

Eso depende ....

¿Y cuánto cuesta un sótano?

Desde 45 mil euros para un sótano utilizable.

Saludos, experto en construcción