Difficultés liées à l'achat d'une maison dans le registre foncier

Oui, absolument. Il s'agit probablement d'un détenteur de retraite, mais le notaire aurait déjà dû vérifier cela ! Il peut éventuellement y avoir une interdiction de modifier et/ou aussi une interdiction de vente (!!) sur de telles parcelles, c'est-à-dire que le propriétaire ne peut les vendre qu'avec l'autorisation de l'administration !

Cordialement
Dirk Grafe

Pour clarifier, j'ai appelé le service de l'urbanisme, ils ont dit que cela n'a tout simplement pas encore été modifié au cadastre, cela sera changé dans le cadre de la mutation.

J'ai aussi vu des plans de construction tamponnés par le service de l'urbanisme datant de 1983 ;)

Et en 2001, une véranda a été ajoutée, également avec toutes les autorisations.

Donc je pense que tout est en ordre.

Donc je suppose que tout va bien

Amuse-toi bien avec cette aventure de construction :)

J'ai également vu des plans de construction tamponnés par le bureau des constructions datant de 1983 ;)

Et en 2001, une véranda a également été ajoutée, tout cela avec des autorisations

Juste pour info : l’un n’a rien à voir avec l’autre.

S'il s'agit d'un Altenteiler, le droit de construire est lié à l'exploitation privilégiée (en général l'agriculture), en cas de revente (même en cas de location) à des tiers, il y a généralement des obstacles.

Cependant, il serait très étrange que le bureau des constructions t’ait montré le dossier de construction sans se rendre compte qu'il s'agissait d'un Altenteiler. En fin de compte, c'est la tâche du notaire et tu devrais y faire attention. Il est aussi possible que le notaire ait déjà effectué la vérification, dans ce cas, tu dois juste l’appeler et lui demander de t’envoyer la preuve correspondante par mail – ainsi tu auras la tranquillité/sécurité.

Cordialement
Dirk Grafe