Dificultades en la compra de una casa en el registro de la propiedad

Sí, definitivamente. Probablemente se trate de un usufructuario mayor, ¡pero el notario también debería haberlo verificado! Puede que en tales parcelas también exista una suspensión de modificaciones y/o incluso una prohibición de enajenación (!!), es decir, el propietario solo puede venderlo con la autorización de la autoridad.

Saludos cordiales
Dirk Grafe

Para aclararlo, llamé a la oficina de construcción y dijeron que simplemente aún no se había cambiado en el registro catastral, eso se modificará en el transcurso de la actualización.

También he visto planos de construcción que están sellados por la oficina de construcción de 1983 ;)

Y en 2001 se añadió un invernadero, todo con los permisos correspondientes.

Así que creo que todo está bien.

Así que supongo que todo está bien

¡Diviértete en la aventura de construcción! :)

Ahora también he visto planos de construcción que están sellados por la oficina de construcción desde 1983 ;)

Y en 2001 se añadió un invernadero, todo con permisos

Solo para información: una cosa no tiene nada que ver con la otra.

Si se trata de un Altenteiler, el derecho de construcción está vinculado a la operación privilegiada (generalmente agricultura), y en la reventa (incluso en el alquiler) a terceros, generalmente hay obstáculos.

Sin embargo, sería muy extraño que la oficina de construcción te haya mostrado ahora el expediente de construcción y no se hubiera dado cuenta de que se trata de un Altenteiler. En última instancia, esa es tarea del notario y a eso debes prestar atención. También puede ser que el notario ya haya realizado la consulta, entonces solo debes llamar y pedir que te envíen la prueba correspondiente por correo electrónico: así tendrás tranquilidad/seguridad.

Saludos cordiales
Dirk Grafe