Construction de maison en terrain ouvert - coûts

Bonjour,

nous souhaitons construire une maison en rondins arrondis [Finanzierung über einen Unternehmerkredit usw., da das untere Stockwerk eben Standort unseres Unternehmens sein soll]. Deux terrains sont envisageables comme emplacement potentiel. Pour les deux, un changement d'affectation doit encore être effectué. Toutefois, la question se pose pour nous de savoir dans quelle mesure les coûts augmentent si l'on construit sur un terrain situé en pleine campagne (sans route/voie d'accès). Le sol est rocheux, le terrain en pente, et je pense qu'il est presque inaccessible pour les engins de chantier en raison de la pente et du sol. Quelles options existe-t-il ici et quel en serait le coût ?

L'autre emplacement est en revanche facilement accessible. Il est aussi en pente, mais accessible par une route.
Il est prévu de construire une maison en rondins arrondis d'environ 15 sur 19 mètres.

Un ordre de grandeur nous permettrait de décider si nous devons éventuellement abandonner le site "compliqué", bien que ce soit actuellement le favori.

Merci beaucoup !

Les Timberkings s’en occupent. Ils livrent et installent aussi en Allemagne. Mais à part toutes tes questions... est-il garanti que tu puisses aussi y construire et exercer ton activité commerciale ? Une requalification (où que ce soit) ne devrait guère suffire.

Merci pour ta réponse.
Oui, l'autorisation commerciale correspondante est en place. Bien sûr, il faut encore effectuer l'enregistrement commercial, l'autorisation d'installation, etc., mais en gros c'est possible. C'est évidemment encore lié à plusieurs démarches administratives.

PS : je ne connaissais pas les Timber Kings et au début, je pensais que tu étais sérieux ;)

Qu'est-ce que l'autorisation d'exercer une activité professionnelle ? Le service du bâtiment doit estimer que tu en as le droit. Le bureau des métiers n'est là qu'en second plan. Mais peu importe, tu pourras sûrement régler ça.

PPS : Ce que j'ai dit à propos des Timber Kings était sérieux et ils construisent effectivement en Allemagne. Dernièrement en Eifel. Bien sûr, si tu as l'argent nécessaire, c'est une autre histoire, mais là-bas tu peux obtenir des maisons en madrier individuelles de premier ordre.

Oui, l'autorisation d'exploitation correspondante est en place. Bien sûr, il faut encore l'enregistrement de l'entreprise, l'autorisation d'installation, etc.

En Allemagne, cela est totalement sans importance pour la construction d'une maison en soi.

Ce qui compte, c'est le plan d'urbanisme et, s'il n'existe pas, l'autorisation du bureau du bâtiment (ici en Allemagne selon le §34...), a) pour une maison d'habitation b) avec activité commerciale.
Il en sera probablement de même en Autriche, après tout tout y est réglementé et il y a certainement aussi un morceau de terrain, AVEC LEQUEL il est construit.

Il n'est donc pas possible d'acheter simplement un terrain naturel ou une forêt et d'y construire quelque chose.

sans route/accès

À quelle fin le bâtiment doit-il servir ? Comment les utilisateurs doivent-ils y accéder et en sortir ? Doivent-il y avoir plus tard téléphone, internet, eau et électricité ? Quelle est la distance jusqu'à la route publique la plus proche ? Peut-on y établir une zone de transfert ? L'artisan y conduit son véhicule, le gare, puis monte sur un mulet pour aller à ta maison en bois... sérieusement, ce projet m'intrigue ;-).