Construction de maisons 2015 - Artisans régionaux ou produits standardisés

OK.

Puis-je demander à quoi ressemble l'effort personnel lorsqu'on construit avec un architecte, comment dois-je me l'imaginer ? Moi-même, je n'ai en fait presque aucun artisan à portée de main ni dans la famille et je ne suis pas non plus artisan.

Bonjour,

EN EFFET, selon mon interlocuteur, pour des raisons de protection des données, AUCUNE adresse de clients actuels ne peut être communiquée... ce que je comprends très bien.

Désolé, c’est des bêtises ! Büdenbender a aussi des clients de référence qui acceptent tout à fait un contact.

D’ailleurs, je voulais dire que tu devrais te rendre dans des secteurs de construction neuve et interroger les propriétaires de l’offre, SANS contacter au préalable le fournisseur. Qui pourrait t’interdire un entretien sans engagement avec ces clients, si ce n’est eux-mêmes ?

Cordialement, expert en construction

OK.

Puis-je demander quel est l'effort personnel nécessaire lorsqu'on construit avec un architecte, comment dois-je me l'imaginer ? Moi-même, je n'ai en fait presque pas d'artisans à disposition ni dans la famille, et je ne suis pas non plus artisan.

Vous n'avez pas besoin d'avoir des artisans 'propres' ni d'apporter de participation financière pour construire avec un architecte. L'architecte contacte également différents artisans pour vous afin de leur demander une offre.
Il est simplement plus facile, lorsqu'on a de tels artisans, de les intégrer en cas d'attribution libre que lors d'une maison préfabriquée ou d'un contractant général.

Bonjour à tous,

après une petite pause forcée, je reviens vers vous pour partager mon expérience... PAS DE PRODUIT STANDARD
Après d'interminables discussions avec les fournisseurs, nous avons eu besoin de prendre un peu de recul.

J'ai maintenant choisi la voie d'un architecte, qui dirige en même temps une entreprise de construction (GmbH) et propose entre autres la construction clé en main.
À ce sujet, j'ai deux questions concrètes :

I) Ensemble, nous avons approximativement fixé les coûts par m² d'espace construit à environ 320€ ---> réaliste ?
II) Les coûts pour la planification, etc., seront facturés lors de la passation simultanée du contrat à/commande auprès de cette GmbH ---> problématique ou bien ?

Pour moi, cette option de construction semble très fiable et j’espère avoir enfin choisi la bonne démarche.

Cordialement

Nous avons également choisi cette variante "Architekt bietet schlüsselfertiges Bauen an".
Finalement, il faudrait que ce soit aussi un GÜ chez toi, n'est-ce pas ?

Cordialement, Yvonne

Oui, exactement, entreprise de construction (entreprise familiale) et cabinet d'architectes (commercial), qui ont alors aussi des sous-traitants à disposition pour les autres corps de métier. Cependant, je parle directement avec l'architecte (ingénieur diplômé) lui-même dès le départ. Jusqu'à présent, j'ai toujours dû m'embêter avec des vendeurs, étudier d'innombrables prospectus, puis tout montrer et expliquer à ma femme, qui comprend malheureusement encore moins la construction que moi. Est-ce que tu construirais encore avec "architecte proposant une construction clé en main" ? Ou est-ce que, éventuellement, le prix, etc., ne s’est pas avéré juste après coup ?