L'entreprise de construction de maisons arrête les travaux - Continuer seul, mais comment ?

Il y avait une date de finition contractuellement garantie, qui a expiré depuis juin. Nous avons alors mis en demeure et fixé un délai supplémentaire, qui est également expiré.

Combien de temps (et quelle autre communication de qui à qui) s'est écoulé entre l'expiration du délai supplémentaire et ses souhaits d'hier ?

Nous avons émis des réclamations pour le loyer, les intérêts, etc.

Ces réclamations ont-elles été convenues comme des pénalités dans le contrat ?

Combien de temps (et quelle autre communication de qui à qui) s'est écoulé entre l'expiration de la prolongation et ses demandes d'hier ?

Un peu moins de 3 semaines. Aucune communication notable, sauf à propos du fait que l'électricien devait être sur le chantier la semaine dernière. Cela a été confirmé ainsi par l'électricien et l'entreprise de construction jusqu'au milieu de la semaine dernière. Puis un SMS de l'électricien informant qu'il ne viendrait pas et le même jour l'annonce de l'entreprise de construction pour la conversation d'hier.

Ces réclamations étaient-elles convenues comme des pénalités dans le contrat ?

Non, rien n'est prévu dans le contrat concernant des dommages et intérêts.

Juste pour noter à nouveau. Le terrain est à vous et non acheté auprès de l'entrepreneur du bâtiment ? Comment se fait-il alors qu'il y ait un paiement de 70 % à l'état de gros-œuvre fermé ? Et pourquoi la maison voisine a-t-elle le même entrepreneur ? Cela me semble un peu être un promoteur immobilier avec un plan de paiement conforme à la réglementation des agents immobiliers et des promoteurs

Un contrat sans pénalités contractuelles est mauvais, le plan de paiement n'est pas non plus bon pour vous. Si l'entrepreneur se trouve dans une situation d'insolvabilité, vous avez un problème et là où il n'y a rien, même un bon avocat ne peut rien obtenir. Réfléchissez dès maintenant à dans quelle mesure vous seriez en mesure de terminer la maison vous-mêmes avec de l'argent supplémentaire ou de vendre le gros-œuvre pour limiter les dégâts. Je suppose qu'il n'y a pas de garantie d'achèvement ?

Réfléchissez dès maintenant à la mesure dans laquelle vous seriez en mesure de finir la maison vous-même avec de l'argent supplémentaire

C'est exactement ce que j'ai écrit dans le message d'origine.

Puis SMS de l'électricien disant qu'il ne vient pas

Et qu'est-ce qu'il dit pour expliquer pourquoi ?

C'est exactement ce que j'ai écrit dans le message initial.

Comme écrit ce midi, il y a beaucoup à faire et avec les 74k, vous n'y arriverez sûrement pas avec des artisans. Avec l'apport supplémentaire mentionné et certains travaux réalisés par vous-même, cela pourrait plutôt fonctionner. Mais ce ne sera pas une partie de plaisir. Je conseillerais de chercher un architecte qui rédige les appels d'offres pour les corps de métier restants et qui coordonne le tout, dès que la situation juridique de l'ancien maître d'ouvrage sera clarifiée.