La empresa constructora de viviendas deja de trabajar - Continuar solo, ¿pero cómo?

Había una fecha de finalización garantizada contractualmente, que ha vencido desde junio. Por lo tanto, se puso en retraso y se estableció un plazo adicional, que también ha vencido.

¿Cuánto tiempo (y qué otra comunicación de quién a quién) hubo entre el vencimiento del plazo adicional y sus deseos de ayer?

Hemos presentado reclamaciones por alquiler, intereses, etc.

¿Se acordaron estas reclamaciones como penalizaciones en el contrato?

¿Cuánto tiempo (y qué tipo de comunicación adicional de quién a quién) pasó entre el vencimiento del plazo adicional y sus deseos de ayer?

Casi 3 semanas. No hubo comunicación significativa, salvo que el electricista debería haber estado en la obra la semana pasada. Esto fue confirmado por el electricista y la empresa constructora hasta mediados de la semana pasada. Luego, un SMS del electricista diciendo que no vendría y ese mismo día la empresa constructora anunció la conversación de ayer.

¿Estas demandas fueron acordadas como penalizaciones en el contrato?

No, en el contrato no hay ninguna regulación sobre indemnización por daños.

Solo para tomar nota nuevamente. ¿El terreno es vuestro y no fue comprado por el contratista? ¿Cómo es entonces que se paga el 70% al tener la estructura cerrada? ¿Y por qué la casa vecina tiene al mismo contratista? Esto me huele un poco a promotor y a un plan de pagos según la regulación para agentes inmobiliarios y promotores.

Un contrato sin penalizaciones es malo, el plan de pagos tampoco es bueno para vosotros. Si el contratista está en insolvencia, tenéis un problema y donde no hay nada, ni un buen abogado puede sacar nada. Pensad desde ahora en qué medida seríais capaces de terminar la casa vosotros mismos con dinero adicional o de vender la estructura para limitar daños. Supongo que no existe una garantía de finalización, ¿verdad?

Consideren desde ya en qué medida serían capaces de terminar la casa ustedes mismos con dinero adicional

Exactamente eso es lo que escribí en el mensaje original.

Entonces un SMS del electricista diciendo que no viene

¿Y qué dice él sobre el porqué?

Eso es exactamente lo que escribí en la publicación original.

Como ya escribí esta mañana, hay mucho por hacer y con los 74k seguramente no lo lograrán con los artesanos. Con el complemento mencionado y ciertas aportaciones propias podría ser más factible. Pero no será divertido. Yo recomendaría buscar un arquitecto que licite y coordine los trabajos pendientes, tan pronto como se aclare la situación legal del BU anterior.