Aide au contrat de construction

Bonjour.
Mon contrat de construction a été conclu sur la base du Code de la construction. La somme x a été fixée dans le contrat en tant que prix forfaitaire, considéré comme prix fixe.
J'ai maintenant la clause suivante dans le contrat : « Le prix forfaitaire part toujours du principe que les conditions-cadres pour la statique et les travaux de génie civil inclus dans le cahier des charges ont été prises en compte. Dans la mesure où l'étendue réelle des travaux statiquement nécessaires et/ou la quantité de terre excavée diffèrent de l'étendue indiquée dans le cahier des charges, l'entrepreneur a droit à une rémunération supplémentaire appropriée de la part du donneur d'ordre. »
Or, il se trouve que pour les travaux de génie civil, plus de mètres cubes de gravier ont été nécessaires que prévu dans le cahier des charges. J'ai maintenant reçu un avenant que je dois signer, dans lequel le gravier supplémentaire m'est facturé.
En outre, un nouveau calcul de la statique a montré, sans modifier le plan, qu'il faut désormais plus de poteaux en acier que convenu. Je suppose que je dois également payer pour cela en vertu de cette clause.
Je me suis renseigné et j'ai découvert qu'en cas de prix forfaitaire (fixe), l'entrepreneur doit supporter les coûts supplémentaires, même si cela diffère du cahier des charges.
Je vous serais reconnaissant pour vos conseils.

Pourquoi ne devrait pas s'appliquer ce que tu as signé dans le contrat - justement que le prix forfaitaire n'est pas aussi global?

C’est précisément pour cela que l’on rappelle sans cesse qu’il devrait y avoir suffisamment de réserves pour les charges supplémentaires en cas de conditions de sol défavorables. Si cela n’est pas nécessaire, on peut toujours l’utiliser dans l’échantillonnage supplémentaire ou en faire la première amortisation anticipée.

Y a-t-il une étude de sol [Bodengutachten], que l'entreprise de construction avait avant d'accepter la commande. Sinon, je suis également d'avis que si le contrat a été signé avec cette clause, alors il est contraignant pour les deux parties.

Comment sont les conditions sous-jacentes ?
Le surcroît de travail a-t-il été signalé par le fournisseur avant l'exécution et confirmé par toi ?

Ce n’est pas vraiment légal. Qu’il ait besoin de 5 ou 50 supports, qu’il remplisse une flaque avec du gravier ou une carrière, c’est son problème. Le risque incombe ici au AN.

Mais à la fin, que veux-tu faire… s’il n’est pas payé, il ne construit tout simplement pas plus loin et tu ne veux sûrement pas de litige.