Aide au contrat de construction

  • Erstellt am 09.06.2017 09:11:47

ypg

09.06.2017 13:16:59
  • #1


S’agit-il ici d’un achat auprès d’un promoteur ????
[emoji848]
Je ne le savais pas !

Cordialement en bref
 

77.willo

09.06.2017 13:18:32
  • #2
Je faisais référence à la citation de HilfeHilfe que tu avais commentée.
 

Musketier

09.06.2017 15:49:27
  • #3
Sur la première page du TE, il est indiqué contrat d'entreprise.

À ma connaissance, HilfeHilfe a en revanche effectivement acheté auprès du promoteur immobilier.
En ce sens, ce sont des pommes et des poires.
 

ypg

09.06.2017 16:01:12
  • #4
Que Hilfehilfe avec BT construisait, je le sais.

Mais qu'en est-il du TE ? Ma réponse était destinée au TE (contrat d'entreprise, GU).

En bref, salutations
 

HilfeHilfe

10.06.2017 08:40:27
  • #5

J'ai aussi eu un bon examen des contrats Je ne l'ai jamais regretté
 

Bieber0815

10.06.2017 10:44:33
  • #6

La clause selon laquelle un surcroît de travail doit être rémunéré, mais qu’un moindre travail ne sera pas remboursé (d’après ce que tu as cité, nous ne connaissons pas le contrat dans son ensemble), me semble injuste. Il se peut que tu trouves (avec beaucoup de patience) un tribunal qui suive cette logique et annule toute cette disposition. Je ne prendrais toutefois pas ce risque ;-).

Je trouve inutile que tu doives signer un accord complémentaire. Tout a déjà été dit. Ton entrepreneur doit simplement t’envoyer la facture.

Si la statique doit être recalculée, cela implique pour moi qu’il existe déjà un premier calcul. Pourquoi doit-il être recalculé ?

Conclusion :
Il est très probable que tu devras payer pour le gravier supplémentaire. Cela est tout à fait normal. Nous ne pouvons pas juger ici si le surcroît de travail est correct. Fais appel à un contrôle indépendant du chantier, chargé de vérifier ces points et de te conseiller (engagé par toi, payé par toi).

Quant à la statique, cela dépend... Pourquoi, comment, pour quelle raison ?

Pour les futurs maîtres d’ouvrage :
Le cahier des charges qui sous-tend le contrat d’entreprise (description des travaux et prestations) doit toujours être lu très attentivement et compris. Avant la signature. En général, une expertise externe est nécessaire, que le maître d’ouvrage doit engager en plus et indépendamment de son partenaire contractuel.

Outre la vérification « technique » du cahier des charges, un examen (séparé) juridique du contrat d’entreprise est également recommandé.
 

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