GU souhaite la supervision de la construction par DEKRA

Pour 3300 euros, je m'attendrais à ce que le "contrôleur" du TÜV (ou de qui que ce soit d'autre) passe au moins 30 heures sur le chantier... regarde bien ce que tu obtiens vraiment pour cet argent. Je dois avouer que je n'ai pas regardé ce qu'il y a à ce sujet. C’est en tout cas nettement plus que ce que les associations mentionnées demandent habituellement. Peut-être qu'il en ressortira quelque chose de vraiment utile, mais je ne peux pas le juger.

Mon ancien propriétaire de mon premier appartement, expert en vices de construction, m'a dit, lorsqu'il a entendu que nous construisions... un contrôle sérieux prend environ 1/4 du temps nécessaire pour planifier et accompagner une maison, etc. En d'autres termes : expert = 1/4 des coûts d’un architecte.

Pour notre maison, l’architecte a reçu environ 25 000 euros, un expert aurait alors probablement perçu environ 6 000 euros. Pourquoi les associations peuvent-elles proposer cela pour 3 000 euros... soit moins de contenu soit autre chose... ou existe-t-il aussi des maisons qui coûtent la moitié d'une autre maison "identique" ?

Je ne dis pas ici que cher = bon, mais que les différences de prix signifient souvent aussi des différences de prestations.

Nous avons un expert via le Bauherren-Schutzbund et, en tant que profane, il me semble très consciencieux. Il est souvent là et regarde tout assez attentivement.

Lors de la construction avec des architectes, on a cependant son expert de son côté. L'expert externe est plutôt nécessaire pour superviser la construction d'un [GU], car la fonction de conducteur de travaux est assurée par le [GU].

Donc, l'offre All-In du Bauherren-Schutzbund s'élevait chez nous à près de 9.000 euros. Cela dépend probablement de l'expert.

Lors de la construction avec des architectes, on a cependant son expert de son côté. L’expert externe est plutôt nécessaire pour superviser la construction d’un entrepreneur général (GU), car la fonction de chef de chantier est assurée par le GU

C’est possible. Je construis avec un promoteur immobilier et j’ai trouvé que les 3000 € étaient un investissement judicieux.

Peut-être. Je construis avec un promoteur immobilier et j’ai trouvé que les 3k€ étaient un investissement judicieux.

Je suis d’accord.
Mon message a-t-il été mal compris ?
Je voulais remettre en question l’utilité de construire avec un architecte. Après tout, on a le conducteur de travaux de son côté et on le rémunère déjà.