Questions générales (Bail emphytéotique)

Juste pour dire :
Je vois au travail chaque semaine plusieurs contrats de droit de superficie arrivant à expiration - la part pour laquelle il n’y a pas de renouvellement ou pour laquelle le titulaire du droit de superficie n’acquiert finalement pas le terrain pour une bouchée de pain est vraiment, vraiment, vraiment faible.

Comment sais-tu que je me mets des bâtons dans les roues avec des réflexions (quelle qu'en soit la nature) alors que les réflexions portent sur l'acquisition d'un terrain ?

La question est-elle sérieuse ? Je t'ai déjà donné la réponse dans tout le message.

Réponds-tu aussi à mes questions ou ne retiens-tu que des phrases isolées hors contexte ?
Les voici :

D'où vient cette peur complètement inutile de l'expropriation ?
Es-tu né et as-tu grandi en RFA ?

Sinon, je ne peux qu'approuver , dans ce cas, tu ne devrais presque plus rien "faire" de façon cohérente...

Il est probablement beaucoup plus élevé, par exemple, de mourir en conduisant une voiture que d'être exproprié.

N'est-il pas typique qu'avec un droit de superficie, la maison puisse rester sur le terrain pendant environ 100 ans, puis que le propriétaire du terrain ait le droit d'acquérir la maison ? (Laisse-moi deviner, si la réponse est oui, j'obtiens alors la "valeur marchande" ?)

Est-il possible que tu comprennes ces clauses comme une "expropriation" ?
Alors oui : c’est plus probable avec un droit de superficie, car c’est contractuellement réglé.
En pratique, cela arrive cependant rarement.

Nous sommes tous chaque jour un peu "expropriés". Le taux d'intérêt de l'épargne est pratiquement de 0 %, l'inflation est plus élevée. Cela ne s'appelle simplement pas expropriation.

la part pour laquelle il n'y a pas de prolongation ou pour laquelle le bénéficiaire du droit emphytéotique n'acquiert finalement pas le terrain pour une bouchée de pain est vraiment, vraiment, vraiment faible.

Je crois volontiers à la fréquence des prolongations, mais faire effectivement à la fin une sorte d'achat à tempérament à mon avis n'est pas typique.

Les 100 000 questions sont ton problème. Le constructeur normal en pose beaucoup moins et s'occupe de la question de l'emplacement.

Dix mille questions sont aussi dans tous les cas trop. Il y a quelques semaines, Shiny86 a pu constater ici qu'après 800 messages sans rapprochement d'objectif, même moi je descends d'un cheval mort.