Entrepreneur général dans la région de Munich ou maison préfabriquée ?

Tu as déjà lu plusieurs fois que tous te recommandent un architecte et une attribution individuelle.
On ne construit pas une maison comme ça avec Weberhaus et consorts.
Quelle taille doit faire la maison ?

Je signe

Bien que je n'aie rien contre les ossatures en bois. Weberhaus et consorts dans cette catégorie, je leur fais aussi confiance. Ce n'est pas fini avec la structure brute.
Je pense qu'au niveau des fenêtres, des matériaux pour l’aménagement intérieur, vous avez un autre standard.
Je donnerais la préférence à l’artisan qui a déjà monté X fois les fenêtres sans cadre ou je ne sais quoi. Un ambitieux peut sûrement le faire aussi. Mais lui il paie des frais d'apprentissage, ou vous.

est, je crois, satisfait de son architecte

Pour la taille, je crois que les 2 sont sûrement en tête

Parce que tu n'auras pas une maison aussi spéciale et individuelle avec GU. GU peut être personnalisé jusqu'à un certain point, puis ça s'arrête. Les filiales construisent du standard. Parfois plus grand, parfois plus petit. Mais tu as besoin de spécialistes. Surtout avec un système tout en verre.

Je partage ici l'avis de Rick. Vous avez des souhaits très individualisés, formidables et aussi exclusifs. De plus, vous disposez manifestement de certaines possibilités financières importantes et chaque corps de métier devient coûteux, ce qui incite probablement de bonnes entreprises à soumettre une offre.

Tout cela devrait être accompagné par un architecte, afin que vous puissiez vraiment intégrer à 100 % exactement vos idées.

PS : Oui, je suis très content de notre cabinet d'architecture.

Je m'excuse pour le fait d'être "offensé" et je recommande également une attribution individuelle avec un architecte. De bonnes entreprises collaborent également bien avec d'autres bons corps de métier, et ce n'est pas parce que dans une maison préfabriquée la structure porteuse est réalisée dans un hall par un seul prestataire que cela signifie qu'il y aura moins d'erreurs.
Quand il s'agit de "n'avoir qu'un seul interlocuteur" - tu l'as aussi avec un architecte.

Pouvez-vous recommander un architecte ou un entrepreneur général (GU) ?

La question donne l'impression que tu penses qu'avec un GU, un architecte ne serait pas nécessaire ici. Cependant, cette alternative est fausse. Selon vos souhaits, un architecte indépendant est clairement nécessaire ici - s'il mandate ensuite un GU ou travaille avec des entreprises individuelles est une autre histoire.

Pour nous, une maison préfabriquée est aussi envisageable, car nous avons entendu beaucoup d'histoires d'horreur concernant les maisons en maçonnerie. Il est un fait qu'une maison préfabriquée est fabriquée en production, réduisant ainsi le taux d'erreurs. Comme nous avons actuellement une pénurie de main-d'œuvre qualifiée, nous trouvons cette option intéressante, puisque tout vient d'un seul fournisseur, évitant ainsi les malentendus en matière de garantie.
Selon Weberhaus et Keitel-Haus, des plafonds de 3,50 m de haut au rez-de-chaussée ainsi que des fenêtres ou surfaces vitrées ne correspondant pas aux dimensions standards seraient réalisables.

Non : le fait est que même dans la "construction préfabriquée" au sens de "panneaux à ossature bois produits en hall", seule une structure brute sort des mains du personnel de base, sinon ces fournisseurs sont des entrepreneurs généraux comme les constructeurs en maçonnerie - y compris avec des sous-traitants dans une mesure comparable.

Mon ami et moi aimerions construire une maison unifamiliale de style Bauhaus près de Munich. Comme nous souhaitons beaucoup de surfaces vitrées ainsi que de grandes pièces au rez-de-chaussée avec une hauteur de pièce de 3,50 m, nous ne correspondons pas aux critères des fournisseurs de maisons préfabriquées. Un plan prédéfini ne convient pas non plus pour nous.

Je partage entièrement l'avis que la description de la maison souhaitée ne correspond absolument pas à Weberhaus. En termes d’exigences pour la construction, nous pourrions penser à Huf, qui recommande cependant plutôt la construction à ossature bois. Büdenbender pourrait encore convenir.

C'est vrai, Huf pourrait aussi s'occuper de l'aménagement intérieur.