Plans d'étage pour maison individuelle, environ 140 m², sans sous-sol

Peux-tu superposer le plan d'étage sur l'extrait du plan ?
J’ai un peu de mal à me représenter ça en ce moment.

Avec plaisir

Chez Town & Country, l'offre était complètement différente dès que nous avons mentionné KFW55.... Et en fait, c'était dans une direction qui la rendait très peu attractive par la suite..

C’est vrai. Malheureusement, cela concerne tous ceux qui ne construisent pas avec un ITE (Isolation Thermique par l’Extérieur), n’est-ce pas ? Nous cherchons aussi une entreprise qui puisse nous fournir un mur monolithique compatible KfW55 à un prix abordable. (À ce stade, je ne souhaite pas lancer de discussion ITE/monolithique, il y en a déjà assez sur le forum )

La maison m’aurait manqué de lumière à certains endroits - particulièrement au rez-de-chaussée. Dans la cuisine, par exemple, ce n’est qu’à peine les 12,5 %.

C’est aussi vrai. Honnêtement, nous ne connaissons aucune maison qui ait plus qu’une petite fenêtre dans la cuisine, donc nous n’avons pas vraiment réfléchi à cela.
Les fenêtres pleine hauteur, un conseil déjà venu de la famille, ne nous paraissent pas très pratiques ; nous trouvons qu’elles prennent beaucoup de place au sol. De plus, le lotissement, avec des terrains de 400 m², est assez serré, et nous trouvons que les fenêtres pleine hauteur sont un peu trop ouvertes dans ce contexte. Sinon, dans une grande maison sur un grand terrain, c’est bien sûr une très bonne chose.

Maintenant, une question toute bête : avez-vous vraiment le droit d'accéder au terrain par ce côté ?
Pour moi, sur le plan, cela semble d'abord imposé.

Maintenant, question un peu bête : avez-vous vraiment le droit d’accéder au terrain depuis ce côté ?
Pour moi, sur le plan, cela semble être imposé.

J’ai demandé au service de l’urbanisme, ils ont dit :
« Il est également possible de placer l’entrée à un autre endroit, mais pas dans une zone de virage. La zone de jonction des deux routes doit en tout cas être dégagée. S’il n’y a pas d’autres dérogations au plan d’aménagement, à notre avis le projet de construction peut être réalisé dans le cadre de la procédure de dispense d’autorisation. En fin de compte, c’est à votre dessinateur de plan de décider s’il demande une procédure d’autorisation ou non. »

Peut-être une explication pourquoi le carport est en bas au lieu de en haut.
En haut, cela signifierait soit un espace d’au moins 6 m au-dessus de la maison, ce qui nous ferait perdre la surface de jardin côté sud-est. Ou en haut, devant la maison, dans le coin en haut à gauche sur les photos. Mais dans ce cas, il n’y a plus de place devant le carport pour des places de stationnement visiteurs. De plus, de notre point de vue de non-spécialistes, il est plus facile de compenser la pente à l’emplacement actuel qu’en haut.

Je connais déjà des cuisines avec plus d'une fenêtre ou des fenêtres plus grandes.
Il faut aimer le sol au plafond - je suis d'accord avec toi ; à l'étage, je trouve les fenêtres normales de 2 m par pièce aussi tout à fait correctes.

D'une part, il y a un fil encore actuel sur la manière et l'endroit où le linge est séché dans la nouvelle construction.

D'autre part, l'âge ou la génération du conseil familial qui pense que la fenêtre du sol enlève de la surface disponible m'intéresserait.

Pour une maison Flair ou d'autres Town & Country, je me poserais plutôt la question d'avoir de la lumière dans les lieux saints que d'aménager une surface pour du mobilier de toutes sortes (éventuellement un baroque de Gelsenkirchen).

Mais mon message est en fait : mauvaise maison sur le terrain. Je tends vers une largeur maximale de maison de 7,5 mètres. Mais cela n’existe pas en standard abordable. Donc soit tout refléter sur la diagonale et donc accès par l'ouest, soit carport devant la rue, de sorte qu’on doive tourner à gauche à 90 degrés pour entrer dans le carport depuis l'entrée.

Comme c’est maintenant, plusieurs éraflures sur les voitures ne sont qu’une question de temps. Halloween vous salue.

Sérieusement : vous vous limitez simplement.

Pour l’étage : les deux enfants à l’ouest et une surface d’environ 15 m² à prévoir. Cela pourrait permettre d’avoir une pièce de rangement correcte.

En bas, il faudrait aussi prévoir buanderie et bureau de taille raisonnable.

Ce n’est pas le plan d’origine, n’est-ce pas ?

Salutations