Plan d'étage - Où se situe le potentiel d'optimisation ?

Bonjour à tous,

nous sommes sur le point de passer à la phase de planification de l’autorisation, mais nous serions quand même intéressés par les retours du forum. Il se peut que nous ayons complètement oublié quelque chose ou que certaines questions ne nous soient pas encore venues à l’esprit.

Plan d’urbanisme / Restrictions
Taille du terrain : 606
Pente => Oui
Coefficient d’occupation des sols 0,4
Emprise au sol, alignement des constructions et limite - Voir croquis
Construction en bordure - Oui, garage
Nombre de places de stationnement - deux
Nombre d’étages - deux
Type de toit - toit plat

Exigences des maîtres d’ouvrage
Nombre de personnes - 4 + deux adultes, deux enfants

Je pense que nos exigences ont été plus que bien prises en compte dans la planification de l’architecte. Nous n’avons plus de demandes de modification concernant le plan. Nous souhaitons encore ajuster la salle de bains et les fenêtres, mais pas la répartition des pièces ou seulement dans le hall d’entrée. Nous ne sommes pas encore sûrs de vouloir complètement échanger WC/douche et dressing.

Conception de la maison
À qui revient la planification :
- Architecte

Cela nous plaît beaucoup, car c’est sobre, ouvert et très épuré. Nous ne sommes pas encore sûrs de vouloir couvrir la terrasse. Le toit en béton (béton brut) ou une solution flexible avec une voile d’ombrage automatique sont possibles. En raison de l’entrée de lumière, nous penchons pour la voile d’ombrage.

gras! j'aime

Je ne peux pas imaginer que ce soit agréable, surtout en été, d'avoir les poubelles si proches et enfermées devant la porte d'entrée. Donc, intégrer et planifier cela dans ce "Vorhaus" [Vorhaus] me paraît bien, mais je les rendrais accessibles de l'autre côté, même si c'est un chemin plus long.

Ça me plaît vraiment aussi, justement pour la simplicité ; vous avez sûrement tout retourné et réfléchi plusieurs fois de toute façon -
Je préférerais faire l’accès par le garage un peu plus en avant et pas si proche de la pièce de vie ; un chemin possible vers la cuisine ne serait que minimal, mais en plus des courses, il y a aussi les odeurs du garage, le froid, etc. qui entrent dans la maison. De même, pour moi, la porte supplémentaire vers/le cellier serait trop, puisqu’il y a déjà un autre accès juste à côté depuis la cuisine.
Sinon.....envoie-moi l’adresse - je m’installe !
ah oui, à propos de la terrasse ; je suis un ami du toit en verre avec option d’ombre en dessous, parce que nous utilisons cet espace comme pièce à vivre en plein air pendant presque 9 mois, et le toit en verre protège de la rosée/de l’humidité.

Il manque quelques informations et dimensions.
À première vue, c'est vraiment super. Enfin, le sous-sol est pris en compte comme un véritable espace de vie.
Dessine dans chaque pièce, à l'échelle, le mobilier existant et souhaité. N'oublie pas les espaces de circulation autour de la table.
Je ne changerais pas les WC et le vestiaire. Comme tu l'as dessiné, tu as une séparation nette entre la zone sale et le séjour. Sinon, tu dois marcher en chaussettes à travers une flaque d'eau des chaussures.
Je trouve que l'objection concernant les poubelles est justifiée. Le manque de rangement est bien résolu grâce à la paroi de placard dans le sous-sol.
Je suis pour la voile d'ombrage. Simplement parce qu'elle ne sombre pas quand on ne l'utilise pas.

Je mettrais peut-être aussi les poubelles plutôt hors de l'entrée et les déplacerais dans le garage. Il est assez grand de toute façon.