Conseils pour le plan d'une maison individuelle avec un appartement indépendant souhaité

Où, sinon dans l'espace aérien ????

Et qu'en est-il du bruit des assiettes quand le soir, la machine est vidée ou que des invités sont reçus ?

C'est ça. Heureusement que vous l'avez constaté vous-mêmes.
Je renoncerais à un changement : 3,10 suffit pour une cuisine en ligne plus une île ou une cuisine double. Comme je le vois, c'est le joyau du terrain là où se trouve la cuisine : là, j'agrandirais aussi les fenêtres (ouest et nord-ouest) et aménagerais la terrasse pour le repas et le soir.

Je pourrais imaginer de fermer un passage cuisine en bas près de l'escalier. Ensuite, deux lignes. Des fenêtres de sol au nord et à l'ouest. Ainsi, on ne doit pas traverser constamment la zone de repos.

Fondamentalement, je remettrais en question les fenêtres à l’étage, pourquoi un type de maison jumelée (RH) a été prévu là, alors qu'aucune fenêtre n'a été prévue à l'est et à l'ouest, qui sont importants pour la zone de sommeil.
Un conseil pour l'entrée : porte de l'appartement alignée avec la porte d'entrée, cela crée une pièce vestiaire deux fois plus grande !!!

Sinon, le plan fonctionnera aussi.
Le budget est très incertain !

Je pourrais imaginer de fermer le passage de la cuisine en bas de l'escalier. Ensuite, deux rangées. Des fenêtres au sol au nord et à l'ouest. Comme ça, on ne doit pas passer constamment par la zone de calme.

Fondamentalement, je remettrais en question les fenêtres à l'étage, pourquoi un type RH a été planifié là-bas alors qu'aucune n'a été prévue à l'est et à l'ouest, importants pour la zone de sommeil.

Ils le font, non ? Ou alors je ne comprends pas ?

Ils ont une porte d'entrée privative à gauche. Là, ils se trouvent dans une sorte de hall d'entrée, qui peut aussi être emprunté depuis notre couloir. Ainsi, ils n'ont pas besoin de traverser notre appartement pour aller dans le leur.

Où est-ce censé être ? En bas, il n'y a qu'une fenêtre de dessinée ?

Pas du tout. J'ai compté environ 225 m2 de surface habitable, ce qui fait environ 563 000 euros, plus les frais annexes de construction incluant des travaux de terrassement supérieurs à la moyenne. Il y a facilement un 6 au début du chiffre... et rien de bas derrière.

Nous avons un prix fixe avec l'entreprise de construction. Les travaux de terrassement sont inclus (sauf le transport et la décharge). Le garage est inclus. Et quasiment tout, sauf quelques travaux personnels. Le transport de la terre, nous l'organisons pour une somme très modique et la ville veut bien récupérer la terre gratuitement pour un nouveau lotissement. Vous me faites un peu peur avec les coûts maintenant.

Concernant le plan : je ne sais pas ce qui peut encore être modifié, donc si a raison, là je ne peux pas répondre. Mais la surface incroyablement grande du couloir, due à l'escalier droit, fait mal...

Pourquoi de l'espace vide au lieu d'un espace de rangement ? Où stockez-vous toutes les affaires qui s'accumulent ? Je ne vois ni garage ni cave pour le stockage.

Le sous-sol est inclus, les travaux de terrassement en eux-mêmes,

À cet endroit (NW) un emplacement de stationnement sera créé. Il doit absolument être là, car la ville l’exige. De plus, cette zone est un peu plus creusée pour que les fenêtres du sous-sol soient dégagées