Plan / coupes Villa urbaine de 1,5 étages 200 m2 Retour ?

  • Erstellt am 25.04.2020 10:44:51

xellus89

25.04.2020 10:44:51
  • #1
Bonjour,

j’aimerais avoir votre retour sur les documents de planification joints. Je sais que c’est très grand (probablement trop grand pour la plupart), mais nous voulions à la fois un îlot de cuisine ET un coin repas séparé dans la cuisine. Cela rend la maison assez profonde et par conséquent la surface au sol plus grande. Nous trouvons aussi qu’un escalier droit est très élégant, ce qui agrandit naturellement le couloir. Le terrain est une lacune d’urbanisme, pour laquelle aucun plan d’aménagement n’existe. De plus, je voulais juste demander rapidement ce que vous changeriez / ce que vous n’aimez pas trop. Par conséquent, je laisse de côté beaucoup de points du questionnaire, car nous n’en avons pas besoin pour cela.

Bebauungsplan/Einschränkungen
Taille du terrain : >2 000 m²
Pente : Non
Bâtiments mitoyens : Non, un recul de 3 m est respecté

Anforderungen der Bauherren
Style, forme de toit, type de bâtiment : villa urbaine de style Toscane
Sous-sol, étages : 1,5
Nombre de personnes, âge : encore deux
Bureau : usage familial ou télétravail ? Les deux
Construction conservatrice ou moderne : moderne
Cuisine ouverte, îlot de cuisine : îlot de cuisine, mais cuisine séparée du salon
Nombre de places à manger : 4
Cheminée : oui
Balcon, terrasse sur le toit : non
Garage, carport : garage

Hausentwurf
Auteur de la planification :
- Architecte
 

saralina87

25.04.2020 11:19:04
  • #2
Je trouve le plan d'étage en fait assez bien. Ce qui me vient spontan à l'esprit : si nous pouvions construire aussi grand, j'intégrerais beaucoup plus d'espaces de rangement. Un garde-manger par exemple ou une buanderie séparée à l'étage. Mais cela dépend sans doute des goûts.
 

haydee

25.04.2020 11:35:56
  • #3
La garde-robe ne plaît pas du tout. Je trouve que, vu la taille, elle pourrait être un peu plus séparée, de façon à ce qu’on puisse y mettre un petit fauteuil pour les enfants ou qu’un sac puisse être posé quelque part.
L’espace repas manque de générosité. Il fonctionne, mais dans la baie, il est étroit.

En haut, je prévoirais un débarras.
Chambre orientée au nord.
La zone parents s’ouvre via le dressing. Le rythme de sommeil change.

La maison peut-elle être construite ainsi ? Le paragraphe 34 devrait s’appliquer en cas de terrain vacant.
 

kaho674

25.04.2020 14:11:18
  • #4
Je trouve le plan solide et bon. Cependant, il me manque plusieurs espaces de rangement et pièces utilitaires pour le quotidien. La buanderie doit servir à beaucoup de choses et ce serait une pièce trop fréquentée pour moi.

La avancée vitrée au-dessus de l'entrée au premier étage est à mon avis une coûteuse marquise d'entrée. Je ne vois aucune valeur ajoutée. Même l'esthétique pourrait être améliorée sans elle. Mais qui en a, en a.

La porte de la chambre devrait s'ouvrir dans l'autre sens, sinon il y aura des collisions avec le dressing. Cela peut causer de vilaines bosses à la tête. Dommage qu'on se cogne contre l'armoire en allant du couloir au dressing - mais je laisserais ça ainsi pour une meilleure apparence extérieure.

Ce que je trouve le plus étrange, c'est cependant la faible hauteur sous plafond au rez-de-chaussée et la hauteur généreuse comparée au premier étage. Je connais plutôt l'inverse, car les grandes pièces au rez-de-chaussée avec une hauteur supérieure paraissent moins écrasantes. Je suppose que c'est à cause de l'escalier. Dessiné avec 15 contremarches, il est assez court. S'il était plus long, le plan serait compromis. C'est dommage et ce serait pour moi une grosse contrariété que je n'accepterais probablement pas.
 

Curly

25.04.2020 14:50:29
  • #5
vous avez beaucoup de mètres carrés inutilisés. À l'étage, un couloir immense avec un vide sur le séjour et le dressing est grand mais offre peu d'espace pour les armoires. Ce qui est très important pour moi, c'est une salle de bains enfants, à condition que deux enfants soient prévus. Les personnes sans [ältere] enfants ne peuvent pas encore tout à fait comprendre cela.

LG
Sabine
 

Sujets similaires
21.02.2012Que pensez-vous de ce plan d'étage ?11
12.05.2014Génération d'idées pour le plan au sol d'une maison individuelle de 120m212
30.07.2014Bungalow de 140 m² avec garage dans le plan13
12.09.2014Plan d'étage. Opinions, idées et critiques constructives.24
17.09.2014Avis sur le plan d'étage / Deux points à améliorer17
08.02.2015Plan d'une maison individuelle, environ 200 m² sans sous-sol - évaluation172
03.06.2015Plan d'aménagement : Bungalow ~130 m²58
21.04.2015Plan d'étage avec garage réalisable sur le terrain ?29
26.05.2015Notre plan d'étage... veuillez aider à l'optimisation.33
27.08.20152 étages complets, passage vers le garage, buanderie sous l'escalier25
07.07.2016Plan de notre bungalow82
13.09.2016Plan d'étage 142 m² Votre avis est demandé ? :)18
05.01.2017Notre plan d'étage est en discussion39
23.03.2017Plan d'étage villa urbaine 150 m² Opinions et critiques17
19.04.2018Plan d'une maison individuelle (environ 170 m²) avec garage - emplacement en pente35
26.09.2018Plan d'une maison individuelle de 140 m² avec garage - L'orientation de la maison est-elle correcte ?18
12.07.2020Plan de maison individuelle de 170 m² pour 4 personnes avec garage20
30.09.2024Plan de bungalow 125 m² sur terrain conique39
19.11.2024Plan d'une maison individuelle de 240 m² avec appartement annexe de 75 m² et garage39
20.01.2025Plan d'une maison individuelle d'environ 135 m³, plan. Garage, 1,5 étage, 4 personnes11

Oben