Plan d'un appartement au dernier étage avec toit plat, qu'en pensez-vous ???

Bonjour à tous,

nous sommes tombés récemment sur ce forum et sommes tout de suite enthousiastes concernant les discussions et les retours sur les plans.

Pour une raison donnée, nous vous demandons également de jeter un regard critique sur notre plan et de nous donner un retour à ce sujet.

Voici d'abord quelques informations supplémentaires...
- Nous, homme 33 ans et femme 34 ans, construisons notre premier appartement. Pour l’instant, nous n’avons pas prévu d’enfants, mais ce n’est pas exclu non plus.
- L’appartement fait partie d’un projet de communauté de construction. Nous pouvons donc être très créatifs dans la conception du plan.
- Toutes les fenêtres sont du sol au plafond. Nous avons une vue dégagée à l’ouest. L’appartement au dernier étage se trouve au cinquième étage avec ascenseur.

Voilà pour commencer. Voici le plan. Nous sommes très impatients de recevoir vos retours. :-)

Amicalement
A&S

Au nord, y a-t-il un autre appartement ? Sinon, je donnerais une fenêtre aux toilettes. Ce qui ne me plaît pas : la cuisine n’a pas de possibilité d’aération naturelle. Elle est au milieu de la pièce. Il vous faut une hotte aspirante extrêmement performante pour que ça ne sente pas mauvais partout. Le chemin vers la salle de bain – à travers le dressing et la chambre des parents – est trop long pour moi. Surtout si l’un veut dormir plus longtemps / peut / doit et que l’autre se douche, celui-ci doit d’abord traverser la chambre pour accéder au dressing, puis sortir de la zone de sommeil. Ça me dérangerait. Les fenêtres du sol au plafond ont déjà été largement discutées ici. Les balcons français sont une question de goût. Nous avons aussi opté pour l’alternative : le bas est fixe, le haut est une fenêtre ouvrable.

Je trouve aussi mauvais que le chemin vers la salle de bain passe par le dressing et par la chambre. Avec une cuisine au milieu de la pièce, vous avez vraiment besoin d'une hotte aspirante folle et incroyable pour que tout ne soit pas rempli d'odeurs !

Merci déjà pour les premiers retours.

Donc notre appartement est le nord. -> Du côté avec la petite salle de bain/WC, l'appartement voisin "sud" est adjacent, c'est pourquoi il n'y a pas de fenêtre ici. En revanche, nous prévoyons des fenêtres de toit dans le plafond, qui peuvent être ouvertes électriquement.

Le sujet de la hotte aspirante est également un sujet pour nous. Éventuellement, nous ferons installer une hotte avec extraction vers le haut du toit, au lieu d'une en recyclage. Est-ce que vous n'êtes pas du tout pour le recyclage ? Ou pourquoi pensez-vous que la cuisine au centre n'est pas belle ?

La situation dressing-salle de bain-chambre nous semble pour l'instant sans problème. Heureusement, nous avons tous les deux des rythmes de vie très comparables. :-)

Je dois me renseigner ce soir sur les fenêtres du sol au plafond. Il est prévu des fenêtres du sol au plafond et comme protection contre les chutes, une vitre VSG fixe là où c'est nécessaire.

Cordialement
S.

Apparemment, il n'y a pas beaucoup d'autres critiques à propos de ce plan?!? Sinon, la discussion serait plus animée ici, non ?
Pouvez-vous s'il vous plaît expliquer ce qui est problématique avec la hotte aspirante au milieu de la pièce ? Nous n'avons pas encore bien saisi ce point.
Merci beaucoup et cordiales salutations
S.

Ce n'est pas critique, seulement digne de réflexion :
A) c'est très cher, car la hotte aspirante est suspendue au plafond, l'air vicié doit s'évacuer vers le haut à travers le plafond.
B) L'odeur ne se propage pas toujours seulement vers le haut. Il est donc difficile d'évacuer les odeurs. Elles se produisent chez toi en plein milieu de la pièce, et alors ? Où doit aller, par exemple, l'odeur de graisse qui s'est formée ?