Plan d'une maison individuelle en forme de L d'environ 155 m²

Merci de poster des images, pas des pdf…

Bonjour driver55,
ce ne sont pas des PDF. J’ai téléchargé des *.png, mais je ne comprends pas pourquoi ils ne s’affichent pas correctement.
par ex. :



@modérateurs, serait-il possible de réactiver le premier message, je vais essayer de compresser à nouveau les images.

Que se passe-t-il si cela atteint 550 000 € ? Avez-vous des fonds propres pour des imprévus ?

Que se passe-t-il si cela coûte 550 000 € ? Avez-vous des fonds propres pour des imprévus ?

Nous détenons bien sûr aussi un peu de fonds propres (sur un compte à terme et en dépôt). Mais si cela atteint 550k, nous serons encore en mesure de le gérer. Cependant, cela ne devrait pas arriver avec une planification adéquate et une estimation prudente des prix.

Le terrain est déjà payé ainsi que le notaire et la taxe d’acquisition immobilière.
Des suggestions sur quels coûts nous n’avons pas encore pris en compte nous aideraient ici ?

Cordialement

Sascha

J'ai jeté un coup d'œil rapide. Ça pince à certains endroits. Je ne comprends pas du tout la cuisine, nourriture écrasée…
Et quel rapport la « Warze » a-t-elle avec la forme en L ?

La pièce de dressing est correcte, mais l'accès doit se faire par le parent via la pièce de dressing. Avec la profondeur du dressing, deux rangées de placards ne rentrent pas. Il manque également une fenêtre.

Si tu dessines des meubles, prends en compte les espaces de circulation, par exemple 80 cm entre le bord de la table et le mur pour s'asseoir confortablement. Il n'est pas possible de passer confortablement quand quelqu'un est assis.

Essaie de prévoir un conduit de chute à linge.

2 200 euros de coûts de construction pour la Bavière sont très ambitieux en ce moment. Je compterais plutôt sur 2 500 euros.

Invités de nuit par an : seulement si quelqu’un n’est pas apte à conduire.

Une fois par an ou 20 fois par an ?

Nombre de places de stationnement : 1 place devant le garage.

Ce n’est généralement pas autorisé.
La question est de savoir combien de places de stationnement vous devez prévoir.
Y a-t-il un plan de situation ?
Le plan publié n’est qu’un plan très chargé – où se trouve votre terrain ?

construction conservatrice ou moderne : Moderne

Je ne vois pas cela ainsi. Le côté sud a l’air moche, pas joli !

J’ai trouvé jusqu’à 2200 € par m² sur internet, ce n’est pas réaliste ?

Pour la Bavière, je mettrais 2500.

Elle fait 5,94 m² par étage.

Tu peux déduire autant que tu veux : si on calcule au m², toute la surface compte et pas selon le calcul de surface habitable.

Je le dirai ainsi : bureau à gauche, WC à droite, salon à gauche, cuisine à droite et quelque part au milieu salle à manger et escalier ce n’est pas un exploit.
La planification est un peu plus délicate – si j’arrive à une construction de chambre aussi étrange (je ne vois pas non plus de question à ce sujet, dans le sens de « à quoi penses-tu en faisant ça »), alors je recommence à zéro.
Pour plus de détails il manque les mesures, le mobilier et le plan de situation du terrain.