Plan d'étage : Idées pour l'étage supérieur

Bonjour à tous,

ce qui ne nous plaît pas au premier étage, c’est qu’un enfant ait une chambre si petite.

Pour nous, il est important :
- que la chambre des parents ait environ cette taille
- un petit local de rangement pour l’aspirateur
- une salle de bain plus spacieuse avec une grande douche, une baignoire et un double lavabo
- pas de couloir sombre
- éventuellement plus tard, une unité de logement indépendante au premier étage (location, aussi un appartement indépendant supplémentaire au sous-sol)
- une égalité approximative pour les chambres des enfants

Avez-vous encore quelques idées ? L’image est en pièce jointe.

Plan d’aménagement/restrictions : aucune
Superficie du terrain : 620 m²
Terrain en pente : non
Nombre d’étages : 2 + sous-sol
Type de toit : toit en pavillon avec pointe
Style : villa urbaine

Exigences des maîtres d’ouvrage
Nombre de personnes, âge : 2 adultes + 2 enfants en projet
Besoins en espace au rez-de-chaussée, premier étage : 70 - 80 m²
Style de construction conservateur ou moderne : moderne
Cuisine ouverte, îlot de cuisine : oui
Nombre de places à table : 6
Cheminée : oui
Balcon, terrasse sur le toit : non
Garage, carport : garage
Jardin potager, serre : non
Autres souhaits/spécificités/rythme quotidien : -

Conception de la maison
À qui revient la planification :
- planificateur d’une entreprise de construction : non
- architecte : non
- bricolage par vous : oui
Qu’est-ce qui plaît en particulier ? : balcon intérieur au-dessus de la porte d’entrée, la porte d’entrée s’ouvre et on peut voir dans le jardin :-)
Qu’est-ce qui ne plaît pas ? Premier étage, chambre enfant de 13,77 m² trop petite - mais nous avons besoin d’un petit local de rangement pour l’aspirateur
Estimation du prix selon architecte/planificateur : ???
Budget personnel maximum pour la maison, équipements inclus : 450.000 €
Technique de chauffage préférée : -

Si vous devez renoncer, à quels détails/aménagements
- pouvez-vous renoncer : dimensions de la salle de bain, escalier en U, balcon intérieur (le couloir au premier étage ne doit toutefois pas être sombre), toilettes séparées au premier étage
- ne pouvez-vous pas renoncer : largeur du couloir au rez-de-chaussée, dimensions de la cuisine, dimensions du salon (peut-être aussi un peu plus étroit de 20 - 40 cm), vestiaire, gaine à linge, cheminée et conduit de fumée, douche à chaque étage, dimensions de la chambre des parents

Tu dois passer avec les courses une fois complètement par toutes les pièces du rez-de-chaussée pour arriver à la [Speisekammer].

La disposition entière ne me plaît pas vraiment. Éventuellement échanger l'escalier avec la salle de bain, alors on pourrait organiser les chambres à l'étage différemment, même si vous devrez alors renoncer au [Luftraum].

Tout d’abord, il m’a frappé que tu as beaucoup de couloirs étroits et longs. Je m’imagine justement comment tu vas amener un rouleau de tapis de 3 mètres dans les pièces.

À mon avis, l'escalier est très mal placé. Tu desserviras tout depuis le coin et tu auras ainsi de longs couloirs.

Je ne vois pas vraiment une séparation RDC et Étage en 2 appartements. Un appartement séparé au sous-sol sans fenêtre n'est pas non plus très attrayant.

Je ne trouve pas ces petits balcons intérieurs très convaincants. Dans des maisons de maître, cela peut avoir du sens, mais pour créer cet effet, la maison ou bien l'écart d'1 mètre par rapport au mur est trop faible.

Dans la réserve, vous perdez de la place à cause de la fenêtre.

Où devrait être la porte de la terrasse ?

Certains objets ne conviennent pas au format (par ex. un lavabo double large de 1 m, le canapé au sous-sol, etc.)

Pour la cheminée, il faut aussi une évacuation qui manque à l'étage et qui bloquera la porte au sous-sol.

... tu te trompes ;) .. .au dernier étage, la gaine de cheminée est la gaine à linge ;)

Et dans le KG, il n'a normalement pas besoin ni le droit d'avoir un tirage de cheminée pour les poêles à combustibles solides ;)