häuslebauer23
11.07.2022 21:39:35
- #1
Plan d'aménagement/restrictions
Taille du terrain : 529 m² (terrain 17 voir annexe)
Pente – légère déclivité sur le terrain d'environ 80 cm
Coefficient d'emprise au sol – 0,4
Fenêtre de construction, ligne et limite de construction – voir annexe
Construction en bordure – possible
Nombre de places de parking – 3-4
Nombre d'étages – 2
Forme de toit – libre choix
Style architectural – libre choix
Orientation – libre choix
Hauteurs maximales/limites – hauteur faîtage 10 m, hauteur gouttière 6,5 m
Exigences des maîtres d’ouvrage
Style, forme de toit, type de bâtiment – toit à deux pentes, car grenier souhaité pour stockage
Sous-sol, étages – dalle au sol, 1,5 étages (mur bas 2,10 m)
Nombre de personnes, âge – 3 personnes, 33,33,1
Besoins en espaces au RDJ, étages supérieurs – au rez-de-jardin plus grand qu’à l’étage, donc oriel prévu au RDJ
Bureau : usage familial ou télétravail – bureau au RDJ, flexible à l’étage
Invités pour dormir par an – 3
Architecture ouverte ou fermée /
Construction conservatrice ou moderne /
Cuisine ouverte, îlot central – oui
Nombre de places à manger – 8
Cheminée – non
Mur de musique/stéréo – non
Balcon, terrasse sur le toit – non
Garage, abri voiture – double carport
Jardin potager, serre – non
Conception de la maison
Auteur de la planification : planificateur d’une entreprise de construction
Qu’est-ce qui plaît particulièrement ? Pourquoi ? – bel espace repas, escalier droit
Qu’est-ce qui ne plaît pas ? Pourquoi ? – vestibule/entrée, trop peu d’espace pour chaussures/manteaux, etc.
Estimation du prix selon l’architecte/planificateur : 500 000 EUR
Limite de prix personnelle pour la maison, équipements inclus : 550 000
Technique de chauffage privilégiée : pompe à chaleur air-air
Si vous devez renoncer, à quels détails/aménagements
– pouvez-vous renoncer : je souhaiterais une villa toit plat de 250 m². J’y renonce
– ne pouvez-vous pas renoncer : grand bureau au RDJ, grand séjour/salle à manger
Pourquoi la conception est-elle telle qu’elle est maintenant ?
Planification du vendeur de la maison selon nos souhaits
Quelle est la question la plus importante/fondamentale sur le plan en 130 caractères résumé ?
Le plan est un premier projet. Changements déjà clairs : buanderie et chambre d’invités seront « inversées », porte vers le couloir d’entrée. Paroi dans chambre parentale supprimée. Pièces à l’étage seront inversées. Cuisine non dessinée complètement sur le plan, doit couvrir toute la surface disponible.
L’escalier sera fermé avec rangement fermé dessous, et légèrement déplacé vers l’arrière.
Questions principales : le plan est-il fondamentalement logique, y a-t-il trop d’espaces « gaspillés », si oui où ? Comment obtenir une entrée plus vaste avec possibilité de penderie ?
Taille du terrain : 529 m² (terrain 17 voir annexe)
Pente – légère déclivité sur le terrain d'environ 80 cm
Coefficient d'emprise au sol – 0,4
Fenêtre de construction, ligne et limite de construction – voir annexe
Construction en bordure – possible
Nombre de places de parking – 3-4
Nombre d'étages – 2
Forme de toit – libre choix
Style architectural – libre choix
Orientation – libre choix
Hauteurs maximales/limites – hauteur faîtage 10 m, hauteur gouttière 6,5 m
Exigences des maîtres d’ouvrage
Style, forme de toit, type de bâtiment – toit à deux pentes, car grenier souhaité pour stockage
Sous-sol, étages – dalle au sol, 1,5 étages (mur bas 2,10 m)
Nombre de personnes, âge – 3 personnes, 33,33,1
Besoins en espaces au RDJ, étages supérieurs – au rez-de-jardin plus grand qu’à l’étage, donc oriel prévu au RDJ
Bureau : usage familial ou télétravail – bureau au RDJ, flexible à l’étage
Invités pour dormir par an – 3
Architecture ouverte ou fermée /
Construction conservatrice ou moderne /
Cuisine ouverte, îlot central – oui
Nombre de places à manger – 8
Cheminée – non
Mur de musique/stéréo – non
Balcon, terrasse sur le toit – non
Garage, abri voiture – double carport
Jardin potager, serre – non
Conception de la maison
Auteur de la planification : planificateur d’une entreprise de construction
Qu’est-ce qui plaît particulièrement ? Pourquoi ? – bel espace repas, escalier droit
Qu’est-ce qui ne plaît pas ? Pourquoi ? – vestibule/entrée, trop peu d’espace pour chaussures/manteaux, etc.
Estimation du prix selon l’architecte/planificateur : 500 000 EUR
Limite de prix personnelle pour la maison, équipements inclus : 550 000
Technique de chauffage privilégiée : pompe à chaleur air-air
Si vous devez renoncer, à quels détails/aménagements
– pouvez-vous renoncer : je souhaiterais une villa toit plat de 250 m². J’y renonce
– ne pouvez-vous pas renoncer : grand bureau au RDJ, grand séjour/salle à manger
Pourquoi la conception est-elle telle qu’elle est maintenant ?
Planification du vendeur de la maison selon nos souhaits
Quelle est la question la plus importante/fondamentale sur le plan en 130 caractères résumé ?
Le plan est un premier projet. Changements déjà clairs : buanderie et chambre d’invités seront « inversées », porte vers le couloir d’entrée. Paroi dans chambre parentale supprimée. Pièces à l’étage seront inversées. Cuisine non dessinée complètement sur le plan, doit couvrir toute la surface disponible.
L’escalier sera fermé avec rangement fermé dessous, et légèrement déplacé vers l’arrière.
Questions principales : le plan est-il fondamentalement logique, y a-t-il trop d’espaces « gaspillés », si oui où ? Comment obtenir une entrée plus vaste avec possibilité de penderie ?