Planification du plan d'étage, optimisation d'une maison individuelle sans sous-sol

Nous avons examiné les plans pour nous orienter et avons déjà regardé de nombreuses options de plans de divers fabricants de maisons préfabriquées. Malheureusement, il y a toujours 1 ou 2 points qui ne nous plaisent pas du tout et pour lesquels nous n’avons aucune solution.

On dit aussi : "le contraire fait sens". L’ordre est inversé. D’abord créer le concept, puis voir quels exemples permettent de le réaliser.

Et oui, notre dessinateur est déjà à la retraite depuis quelques années (c’est drôle en fait, on le remarque sur le plan), il a été chef de chantier pendant 20 ans et est maître maçon diplômé. Beaucoup de plans privés et industriels passent par son bureau dans notre région.

Je ressens encore plus comme non répondu ce qui était la motivation de faire appel au dessinateur – après avoir lu que vous travaillez aussi vous-même avec un logiciel CAO. D’ailleurs, le meilleur outil professionnel est un simple carnet quadrillé traditionnel – parfois, après quarante ans de conception de plans, je l’utilise encore moi-même quand je n’ai plus de serviettes pour griffonner ;-). Les logiciels "professionnels" sont généralement peu efficaces : leur productivité est médiocre. Pour un seul projet (donc une maison individuelle pour soi-même, sans ambition de devenir entrepreneur en construction), l’effort d’apprentissage du logiciel (dit gentiment) "n’en vaut pas la peine". Et on ne peut pas en tirer de meilleurs documents, car l’architecte peut "re-travailler" un croquis sur papier quadrillé tout aussi bien. De plus, on ne devient pas architecte pour autant, au mieux un stagiaire dessinateur.

La plupart du temps, dans les plans, l'escalier et/ou les WC/salle de douche sont accessibles depuis l'entrée,

Et cela a aussi une raison.

simplement parce que les deux sont aussi très souvent utilisés

Exact. Mais on ne vit pas seulement _dans_ la maison en fréquentant la salle de bain et l’escalier depuis le canapé, on rentre chez soi et on se lave les mains ou on appuie sur la base.

et aussi avec les chaussures etc., oui, il y a plus de saleté dans l’entrée.

Exact. Mais sans vestiaire ni place pour les chaussures, on continue de toute façon à pénétrer plus loin dans la maison. Quelle famille de 4 personnes voudrait enlever ses chaussures à quatre dans ce petit couloir avant d’entrer dans les lieux saints ? Ou même 5 avec une poussette ?

Je ne dis pas qu’il faut construire selon le standard qui est proposé partout. Mais ils fonctionnent au moins en termes de « vivre et habiter au sein d’une famille ».
Je ne peux rien dire d’autre que : retour à la case départ : plusieurs chemins mènent à Rome et au bon plan de maison.

Addendum captures d’écran :

À gauche, n° 2 ne nous plaît même plus maintenant.

À droite, n° 1 : Déjà mieux, probablement que nous renoncerons ici à la cheminée et au poêle.




Concernant le CAD : Mon mari s’est imaginé cela ou en avait envie. Au début, je pensais pareil (perte de temps), mais maintenant qu’il s’y connaît, cela aide à mieux se représenter l’ensemble.

Concernant le dessinateur en bâtiment : Comme mentionné auparavant, il participe dans notre région à de nombreux projets et nous a été recommandé par plusieurs connaissances + il a une grande expérience pratique en tant qu’ancien chef de chantier.

@ : Oui tu as parfaitement raison, "Sud-Ouest" et "Nord-Est" sont inversés – apparemment, nous sommes déjà "aveugles au travail" et ne regardons plus que le couloir et l’entrée :) – Merci !

Je trouve les deux solutions pour la cuisine, le chemin d'accès et la circulation dans la cuisine vers la terrasse plutôt malheureuses.

Par l'accès au garde-manger, tu crées en fait un couloir dans la zone cuisine.

Dans la variante 2, le chemin du couloir à la cuisine autour du four avec la table dans le coin est assez compliqué.

Je réfléchirais sérieusement à inverser le séjour et la cuisine.

Regardez, des frères d'âme (et d'après le style, vous pourriez même avoir le même contact) :

Regardez, frères d'esprit (et d'après le style, vous pourriez même avoir le même proche) :

Non, tu peux déjà exclure que nous soyons frères rien qu'à cause des escaliers !