Planification du plan d'étage, optimisation d'une maison individuelle sans sous-sol

  • Erstellt am 17.07.2023 17:08:20

hanghaus2023

18.07.2023 13:07:45
  • #1
Quel âge a le dessinateur de bâtiment ?

Ici, une petite maison est utilisée de manière considérablement meilleure.

https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-planung-2-vollgeschosse-ca-130-140-qm-ohne-keller.39946/page-29#post-635356
 

hanghaus2023

18.07.2023 14:46:23
  • #2
J'ai tracé le plan actuel sur le terrain.
 

11ant

18.07.2023 18:25:00
  • #3

Ah oui, la maison principale conviendrait donc bien avec un plan au sol rectangulaire plus large. Alors, mes recommandations comme source d'inspiration seraient les maisons de


ou de
ou de

Quel est en fait ici le but du dessinateur - vouliez-vous des dessins pour une demande de permis de construire préalable, ou (espérons que non !) des plans avec lesquels vous iriez ensuite directement chez les entreprises de construction sans passer par votre propre architecte ?
 

HausBaus

20.07.2023 09:49:37
  • #4
Bonjour à tous,

tout d’abord merci pour vos réponses ! :) Nous n’avons malheureusement pu répondre que maintenant...

Voici quelques arrière-plans :
-Nous sommes conscients que le garage, le carport et la terrasse sont un peu justes avec le budget (merci quand même pour les remarques) - nous avions prévu de faire approuver le tout avec la maison, puis de réaliser plus tard en autoconstruction.
-@Sunshine387 : Concernant la chaleur de proximité : coûts d’acquisition plus faibles, disponibilité puisque le réseau existe déjà et que jusqu’à présent moins de 100 % de l’électricité provient de sources renouvelables, nous trouvons cela écologiquement judicieux.

Nous vous donnons entièrement raison pour l’entrée, mais l’agrandir se ferait au détriment de la salle technique, qui est déjà bien petite.
Nous aimons beaucoup l’emplacement de la salle technique, car cela nous permet d’avoir des longueurs de câbles courtes vers la rue et elle se trouve directement sous la salle de bains à l’étage.
Réduire la cave de plus de 5 m² comme proposé à 2 m² nous conviendrait aussi, nous allons réfléchir à la manière d’utiliser cet espace récupéré au bon endroit (mot-clé : vestiaire/entrée ou salle technique) - la belle-mère devra probablement chercher un autre endroit :)

Nous avons regardé les plans pour nous orienter et avons déjà examiné de nombreuses options de plans de divers fabricants de maisons préfabriquées. Malheureusement, il y a toujours 1 ou 2 points qui ne nous plaisent pas du tout et pour lesquels nous n’avons pas de solution. La plupart du temps, l’escalier et/ou les WC/salle de douche sont accessibles depuis l’entrée, et même si aujourd’hui ces pièces sont aussi chauffées que les autres, nous voulions, si possible, avoir ces deux éléments dans la zone de vie, aussi parce que les deux sont très souvent utilisés et qu’au niveau de l’entrée il y a plus de saleté avec les chaussures, etc.

Le sujet de la proximité de la salle de bains avec la cuisine, nous voulions le résoudre entre-temps avec un mur et une entrée du couloir vers le salon, comme proposé par "ypg". Nous nous demandons toutefois encore comment placer la cheminée à ce moment-là...
Mon mari a déjà dessiné le plan en DAO, je vais télécharger ici une capture d’écran.

Nous avons tout de suite suivi le conseil pour la porte vers la salle des outils, merci ;)

Et oui, notre dessinateur est à la retraite depuis quelques années (c’est drôle, on le remarque au plan), il a été chef de chantier pendant 20 ans et est maître maçon diplômé. Beaucoup de plans privés et industriels passent par son bureau dans notre région.
 

hanghaus2023

20.07.2023 12:36:08
  • #5
As-tu oublié la capture d'écran du plan CAO ?
Les croquis à la main suffisent souvent pour créer le concept de pièce.

La planification détaillée commence seulement lorsque le concept est établi.

C'était gentil de la part du dessinateur.
 

hanghaus2023

20.07.2023 12:52:08
  • #6
D'une certaine manière, j'ai l'impression que les vues SW et NO ont été inversées ?
 

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