Plan d'étage pour une maison individuelle avec véranda et choix du terrain

Je me renseignerais aussi sans terrain. Allez faire un tour dans le parc d'exposition de maisons le plus proche. Regardez les maisons. Cela donne une idée des tailles des pièces et vous avez les premières bases de discussion aimé - pas aimé.
Certains vendeurs/conseillers prennent le temps de vous donner des informations, par exemple qu'ils peuvent personnaliser une maison témoin pour vous.
Ce n'est pas le cas de tous. Certains font aussi un monologue de 15 minutes sur à quel point ils sont formidables et à quel point les concurrents sont mauvais.

Il vaut mieux ne pas prendre un terrain d’angle, car en hiver tu dois balayer trop de chemins. Je prendrais un terrain exactement en face du tien : accès par le NW, jardin au SE, terrasse alors en coin du SE au SW. Donc l’un des trois avec 30 mètres de longueur. Si le soir le soleil passe encore, on peut bien s’asseoir sur le côté de la maison à l’ouest ou profiter du soleil du soir dans la cour, éventuellement faire une fête sous le carport ;)

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Il reste encore tous les terrains disponibles, car ils ne sont pas encore en vente actuellement. Seuls les terrains blancs à droite ont disparu et ont été/sont en cours de construction avec des maisons individuelles.

J'ai renuméroté tous les terrains concernés et indiqué leur superficie approximative. Il faut noter que toutes les tailles indiquées sont approximatives, car je les ai mesurées à partir d'un projet pixelisé. On peut également voir légèrement les fenêtres de construction bleues.

J'ai renuméroté tous les terrains concernés

Donc, si tous sont équivalents (pas seulement certaines lignes avec des maisons jumelées ou des toits plats, etc.), alors mes préférés seraient les numéros 6, 11 à 13 et 23 à 25. Si tu accordes beaucoup d'importance à l'argument de Yvonne concernant l'obligation de nettoyage, alors particulièrement les 12 et 24 – cependant, ceux-ci auraient plus de voisins de clôture pour des mètres de balayage moindres.

Il vaut mieux ne pas prendre de terrain d’angle, car en hiver, tu dois déblayer trop de chemins.

C’était aussi toujours ma pensée, ou celle de ma femme. Certainement justifié, mais il n’est pas nécessaire que partout il y ait un chemin piétonnier, ce qui relativise cela.

L’avantage d’un terrain d’angle peut, selon son orientation, concerner les distances à respecter, car on peut souvent utiliser l’espace public jusqu’au milieu de la rue, c’est-à-dire qu’on est éventuellement un peu plus flexible ou qu’on a plus de terrain, au cas où il serait plutôt petit.

Concernant la question avec ou sans terrain pour l’architecte. Nous ne l’avons pas fait, mais je ne peux que recommander de le faire. Parfois (souvent), un terrain qui semble compliqué aux yeux d’un profane offre plus de liberté de création et des projets plus intéressants que le terrain parfait aux yeux d’un profane.

Le seul problème peut être éventuellement de trouver un architecte dans le contexte actuel de boom de la construction qui accepte de travailler sans terrain concret...

Sur le sujet avec/sans terrain chez l'architecte. Nous ne l'avons pas fait, mais je ne peux que recommander de le faire. Parfois (souvent), un terrain qui semble difficile pour un profane offre plus de liberté de création et des projets plus passionnants qu'un terrain parfait aux yeux des profanes.

Cela veut-il dire que vous avez laissé passer une princesse parce qu'elle ressemblait à Cendrillon aux yeux des profanes ?