Plan d'étage pour 2 petites maisons jumelées selon KfW40+

  • Erstellt am 05.03.2020 19:18:36

11ant

05.03.2020 19:56:57
  • #1
Donc, la maison jumelée doit avoir quatre appartements, au rez-de-chaussée un pour deux personnes et un pour une personne, au premier étage la même chose (mais avec un accès par des escaliers extérieurs et en tant que duplex avec un escalier en colimaçon vers le grenier), si j'ai bien compris - sinon tes talents de dessin sont plus rouillés que prévu ; et seule ta partie est élaborée de façon différenciée, celle de ton frère n'est presque qu'un modèle volumique avec la répartition la plus grossière (?)
 

kaho674

05.03.2020 20:09:39
  • #2
Où veux-tu donc emménager, en bas ou en haut ?
 

Pinky0301

05.03.2020 20:17:54
  • #3
Pfiou, c’est déjà assez tortueux et pas très grand, pourtant au milieu de l’appartement du rez-de-chaussée, il y a beaucoup d’espace/couloir vide qu’on ne peut pas utiliser.

Autant que je sache, les appareils de ventilation contrôlée de l’habitat ne sont pas si grands qu’ils nécessitent une pièce à part.

Quelle est la situation sur place ? Y a-t-il vraiment une demande pour des appartements aussi petits ?
Pourquoi un jumelé et pas simplement un immeuble collectif avec une entrée commune et un escalier ?
As-tu bien réfléchi à vivre vraiment dans ta propriété avec des locataires ? Et en plus certains au-dessus de toi, qui te marchent pratiquement sur la tête ?
 

knalltüte

05.03.2020 20:48:13
  • #4


C’est exactement ainsi que c’est pensé et dessiné. Il existe effectivement déjà un peu de conception de plan pour le côté gauche. Mais c’est aussi un peu sinueux et pas encore « abouti ».

D’ailleurs, je tire un trait en bas à droite.

P.S. Dessinateur en génie civil et voirie… rien en construction de bâtiment - rien en construction bois
 

knalltüte

05.03.2020 20:52:59
  • #5


Petit village en croissance constante dans le Münsterland. Presque aucun logement disponible, quelle que soit la taille. Un immeuble collectif avec une cage d’escalier commune est exclu à cause de la largeur du terrain. De plus, seulement 2 logements sont autorisés par parcelle (les deux parcelles font ensemble environ 646 m².

Eh bien, personne ne peut garantir que cela marchera avec le locataire, jusqu’à présent je n’ai eu que peu ou pas de problèmes avec mes locataires (vieille maison en location partielle).
 

haydee

05.03.2020 22:28:54
  • #6
Je mettrais soit une douche soit une baignoire dans la salle de bain.
Le linge dans un placard encastré.
Installer une porte pliante ou coulissante dans la chambre. Ainsi, il n’y a pas de collision avec le lit et l’armoire peut aussi être un peu plus grande.

La table est un peu petite chez toi et le canapé en L est trop grand pour la pièce.

Eventuellement, renoncer à l’entrée latérale et accéder à l’appartement depuis la terrasse.
 

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