Plan d'étage et conception de la maison - avis et critiques

Ce serait trop compliqué pour moi personnellement.
Et ce qui me dérange encore : les parents se paient une grande chambre et un enfant doit se contenter de 11 m². Ici, je ferais en tout cas échanger la chambre des parents et la chambre de l’enfant. Dans une chambre, un lit doit pouvoir entrer et rien de plus, à condition qu’il y ait un dressing. Mais un enfant HABITE dans sa chambre.
- Pourquoi séparer le salon ?
- Pourquoi ce retrait à l’entrée du salon ? Pourquoi ne pas prolonger le mur ?
- De même dans le bureau, pourquoi reculer le mur vers les toilettes ?
- À quoi sert l'ergker ? Cela ne vous sert à rien, sauf des coûts.
- Qu'est-ce qu'on va mettre au sous-sol ? Pour moi, le sous-sol serait beaucoup trop grand.

En général, le plan serait trop compliqué, tortueux, avec beaucoup trop d’angles inutiles.

Le poêle, je le placerais d'ailleurs de manière à ce qu'on le voie aussi depuis la table à manger et pas trop serré à côté de la télé.

Merci de prendre le temps de regarder !

Pour faire court sur le sujet du mur plinthe et de la pente de toit, ils nous sont imposés tels quels. Malheureusement, on ne peut pas augmenter la hauteur du mur plinthe.

Le problème avec la chambre d’enfant plus petite est pour l’instant encore notre chantier (pour l’instant uniquement dans nos pensées). La différence est tout simplement trop grande.
Le positionnement de l’escalier découle du souhait que la pièce au-dessus du garage soit accessible depuis l’étage et cette variante est selon nous la plus économe en espace. Sinon, la pièce devrait être accessible via une porte intérieure depuis une des autres pièces. Le rappel à propos des longs couloirs est juste, il faudra y réfléchir à nouveau.

Concernant le rez-de-chaussée, le mur en retrait dans le bureau est prévu comme espace pour des étagères, ou plus tard pour des armoires. Le bureau devrait aussi pouvoir être transformé plus tard en chambre à coucher, mais ce sera probablement un peu étroit. Selon la maîtresse d’ouvrage, un garde-manger est par contre obligatoire. :-)
La cheminée doit également être déplacée sur notre demande, hors de l’espace de vie et plus vers la salle à manger. La remarque concernant le mur en décalage est aussi bonne, ce n’est pas vraiment nécessaire.

Les coûts de construction selon le maître d’œuvre devraient être d’environ 380 000 € clé en main. Nous attendons cependant encore la première offre.

J’ai maintenant en tout cas reçu plusieurs suggestions et sujets de réflexion. Dans le cercle de la famille et des connaissances, on est généralement plutôt loué pour ses projets, une critique réelle est donc rafraîchissante... ;-)

Où est-ce que c’est peu encombrant ? Vous avez tellement de trajets dans tous les étages - ce serait par exemple mieux si vous planifiez un couloir avec un escalier droit - vous pourriez alors aussi l’éclairer à peu près correctement.
Au nord, il y aurait des pièces utiles, comme le vestiaire, les toilettes, la buanderie et par exemple une chambre d’amis ou la chambre des parents avec salle de bain à l’étage, et au sud par exemple le séjour, la salle à manger, la cuisine et les chambres des enfants. Je vais essayer de faire un croquis tout de suite comme suggestion (je ne suis bien sûr qu’un amateur).

Où est-ce que c'est économiseur d'espace ? Vous avez tellement de trajets à faire à tous les étages

.. je suis d'accord, on ne planifie pas un escalier à l'extrémité d'une maison, cela ne fait que de longs trajets inutiles, la planification est tout simplement bâclée, je ne peux que recommander au maître d'ouvrage de se confier à des mains qualifiées, celui qui veut dépenser plus de 300 000 euros pour sa maison devrait se faire faire des réflexions très très très précises sur la planification … par un professionnel s'il vous plaît .. quand on a mal aux dents, on ne va pas chez le serrurier, même s'il a plein de pinces :D