Plan d'étage 10x10 avec 2 étages complets

Je pensais que tu ne pouvais plus lire que la conception de la maison ne se fait pas seulement par le plan, mais que les vues sont également prises en compte. On te le montre si souvent.

Je ne souhaite pas faire de chicaneries ou autres ici. Appelons cela simplement une esquisse de plan ou une idée d’aménagement d’espace ou autre chose. Les vues, etc., bla bla seront faites par une personne qui, de par son métier, est planificateur. Le planificateur/architecte du GÜ.

Alors nous avons à nouveau la zone sale devant le départ des escaliers, que tu voulais éviter.

Les chaussures vont immédiatement à l’entrée, directement sous le palier, plus aucune zone sale supplémentaire. Regarde le plan, là où se trouve le départ et où le palier est déjà à mi-hauteur (et donc en dessous environ 1,20 - 1,40 m d’espace).

Sinon, je remets en question la plupart des dimensions : avec les 60 cm par exemple, ni un interrupteur, ni un encadrement de porte ni une armoire ne rentrent contre le mur.

Il y a 60 cm jusqu’à l’encadrement de porte. De ce côté, il n’y aura presque jamais d’interrupteur ou autre, mais toujours de l’autre côté. Seule exception la chambre d’enfant 2.

: La deuxième chambre d’enfant doit céder de la place à la penderie et reçoit en même temps plus d’espace grâce à l’ergot de la salle à manger. La forme n’est effectivement pas optimale, mais la taille devrait compenser cela selon nos réflexions. Nous avons, sauf si nous faisons encore un compromis, un programme assez chargé en bas et peu de besoin en espace en haut, mais le besoin en espace en bas détermine la contrainte pour le haut. Le bureau doit être au rez-de-chaussée, un bureau à l’étage serait alors un compromis potentiellement encore à faire. Et les chambres d’enfant doivent avoir une orientation sud/jardin, tandis que le séjour/salle à manger/cuisine doit être en angle, c’est-à-dire ouvert mais sans relation VISUELLE DIRECTE du salon à la cuisine.

Pense que tu paies 1500 € de plus par m²... si tu obtiens la même qualité de chambre avec 4 m² de moins, cela ferait une économie de 6000 €.

Cela ne convient pas du tout, plus ne coûte pas automatiquement beaucoup plus. Des choses comme le terrain, le raccordement, les frais, etc. sont de toute façon fixes et des choses comme les coûts de planification, le système de chauffage, l'installation sanitaire, l'électricité, les fenêtres, la porte d'entrée, etc. n'augmentent pas non plus de manière linéaire avec les m². J'ai comparé différentes choses chez plusieurs fournisseurs et des m² supplémentaires coûtent entre 600 et 1 100 [qm].

sois mon invité.... 4 K€ parce que le dressing est mal situé. Il n’y a vraiment qu’une chambre d’amis au rez-de-chaussée et 2 chambres d’enfants et un dressing à l’étage. Il y a 100 plans d’étage sur Internet - avec des murs droits, sans un couloir de 4 m² dans la chambre d’enfants.

Je ne veux pas chipoter ici ou quoi que ce soit. Appelons ça simplement esquisse de plan ou idée d’aménagement de plan ou autre. Les vues, etc. bla bla seront faites par une personne dont c’est le métier de planificateur. Le planificateur/architecte du MO.

Je dois quand même sourire - à propos de chipoter : esquisse de plan avec des mesures hyper précises de la position de la porte et d’autres largeurs, pour que le planificateur ignorant sache ce que le profane veut. Un peu pointilleux pour une esquisse
La hauteur du palier est déjà calculée, les marches comptées...
Par contre, fixer déjà les pièces au plus petit détail, sans prendre en compte la position des fenêtres, ce qui influence l’aspect. Ça ne marche pas comme ça.

Une esquisse est un dessin simple, réalisé avec quelques traits, qui montre l’essentiel.

Je te montre une esquisse :



Je l’avoue : un peu trop grossier, c’est dû à la précipitation — ça peut être un peu mieux.

ou autre

c’est la même chose.

Et je sonne méchant, je sais. Mais pour la millième fois : tu ne te rends pas service en gribouillant avec un savoir à moitié appris.

Cette drôle de baie à manger est de toute façon souhaitée par ma femme. Pour moi, elle ne serait pas nécessaire.

Concernant le croquis : nous avons un terrain d’angle avec une rue au nord et à l’est, et les plans sont en principe tous conçus de manière à ce que nous déplacions la maison vers l’angle (peut-être en laissant 4 m d’espace au nord et à l’est). La rue est une zone de rencontre, donc en principe pas de circulation. Et selon le positionnement de la maison, elle sera probablement un peu au-dessus du niveau de la rue, car il y a une légère pente dans les deux directions (d’ouest en est, à mon avis, plutôt 5-7 pour cent, du sud au nord plutôt seulement mesurable, sans qu’on le voit vraiment). Le point le plus bas du terrain serait l’angle.