Engagement de prix fixe - augmentation des prix après expiration ?

Sur quelle base ? Selon le contrat, le prix était fixé au prix convenu, à partir de ce moment il est simplement redéfini ou ajusté en fonction de l'indice. Cependant, cela ne se produira probablement pas avec une exactitude journalière. Mais le prix sera certainement ajusté à nouveau si la construction commence après plusieurs mois. Tu dois toutefois discuter des détails avec ton vendeur de maison, c’est-à-dire combien de temps il te garantit le prix actuel.

Si le début des travaux se retarde considérablement de ton côté, il l’ajustera sûrement à nouveau. Ce qui, objectivement, est compréhensible.

Ce serait alors clairement avantageux pour l’entreprise de construction, qui ne supporterait plus une période de fixation des prix à ses frais. Je vais quand même demander à nouveau combien de temps le prix actuel est valable.

Ce serait clairement un avantage pour l'entreprise de construction, qui ne supporterait soudainement plus de période de blocage des prix. Je demande encore une fois combien de temps le prix actuel est valable.

Pourquoi cela devrait-il être le cas ? La fixation du prix accordée valait pour la période déterminée, pendant laquelle tu n'as pas réussi à commencer. Par conséquent, l'affaire est close ! Je serais en tout cas étonné si l'entreprise de construction se sentait liée au prix beaucoup plus longtemps que ce que je dis, c’est-à-dire environ un mois.

Pourquoi cela devrait-il faire cela ? L'engagement de prix accordé s'appliquait pour la période déterminée, pendant laquelle tu n'as pas réussi à commencer. Par conséquent, l'affaire est réglée ! Je serais en tout cas étonné que l'assurance incapacité de travail se sente liée au prix nettement plus longtemps que ce que je dis, disons environ un mois.

Alors cette clause est une clause qui favorise unilatéralement l'entrepreneur sans aucune contrepartie. Cela correspond même à un gain supplémentaire. Par conséquent, la clause peut même être invalide.

Pourquoi favorise-t-elle l’entrepreneur ? Elle garantit au donneur d’ordre un prix fixe pour une certaine période, s’il commence les travaux dans ce délai ou les fait commencer plus tôt. Si cela n’a pas lieu pour une raison qui lui est imputable, l’engagement de prix devient caduc et le prix est en quelque sorte réajusté au début des travaux.

Si donc les raisons pour lesquelles les travaux n’ont pas commencé dans la fenêtre prévue relèvent de ta responsabilité, c’est ton problème. Tu as alors manqué de commencer les travaux dans la période où le prix était garanti et dois maintenant accepter l’augmentation des prix selon l’indice. Si tu avais commencé le dernier jour du délai, les travaux auraient été réalisés au prix convenu.

Une offre spéciale au supermarché est valable uniquement pendant une certaine période. Si tu ne parviens pas à faire tes achats pendant ce temps, tu paies simplement le prix normal ou tu attends une éventuelle nouvelle offre spéciale.

Pourquoi favorise-t-elle l'entrepreneur ? Elle garantit au client un prix fixe pendant une certaine période, à condition qu'il commence les travaux ou plutôt fasse commencer les travaux dans ce délai. Si cela n'a pas lieu à cause de sa faute, la fixation du prix devient caduque et le prix est pratiquement réajusté au début des travaux.

Donc, si les raisons pour lesquelles les travaux n'ont pas commencé dans la fenêtre prévue relèvent de ta responsabilité, c’est ton problème. Tu as alors manqué de commencer les travaux pendant la période de fixation du prix et tu dois maintenant accepter l'augmentation des prix selon l'indice. Si tu avais commencé le dernier jour du délai, les travaux auraient été réalisés au prix convenu.

Supposons que j'aie commencé les travaux 2 jours après la fin de la fixation du prix, alors l'entrepreneur aurait en fait encaissé l'augmentation pour toute la période depuis la conclusion du contrat au lieu de seulement 2 jours comme bénéfice.

En outre, il m'est encore difficile de comprendre que, si de mon côté tout est possible mais que le début des travaux est retardé par l'hiver, alors ce n’est plus de ma faute ?