Compromiso de precio fijo - ¿aumento de precio tras la expiración?

¿En qué base? Según el contrato, el precio estaba vinculado al precio establecido, a partir de entonces se determina de nuevo o se ajusta según el índice. Pero esto probablemente no ocurrirá con exactitud diaria. Sin embargo, seguro que el precio se ajustará de nuevo si el inicio de la construcción tarda varios meses más. Pero debes discutir los detalles con el vendedor de tu casa, es decir, cuánto tiempo te garantiza el precio actual.

Pero si el inicio de la construcción se retrasa significativamente por tu parte, seguramente lo ajustará de nuevo. Lo cual, visto de forma neutral, es comprensible.

Pero eso sería claramente una ventaja para la empresa constructora, que de repente no tiene que asumir ningún coste por un período de fijación de precios. Sin embargo, volveré a preguntar cuánto tiempo es válido el precio actual.

Pero eso sería claramente en ventaja de la empresa constructora, que de repente ya no tiene que proporcionar un período de fijación de precios para sus costos. Pero voy a preguntar de nuevo cuánto tiempo es válido el precio actual.

¿Por qué debería hacerlo? La fijación de precios concedida aplicaba para el período establecido, en el cual no lograste comenzar. Por lo tanto, el asunto está cerrado. Definitivamente me sorprendería que la empresa constructora se sintiera vinculada al precio mucho más tiempo de lo que yo digo, digamos aproximadamente un mes.

¿Por qué debería hacerlo? La restricción de precio concedida aplicaba durante el período establecido, en el cual no lograste empezar. Por lo tanto, el asunto está cerrado. En cualquier caso, me sorprendería que la [BU] se sintiera vinculada al precio mucho más tiempo de lo que digo, digamos aproximadamente un mes.

Entonces esta cláusula es una que favorece unilateralmente al empresario sin ninguna contraprestación. Incluso corresponde a una ganancia adicional. Por lo tanto, la cláusula podría incluso ser inválida.

¿Por qué favorece ella al empresario? Le asegura al cliente un precio fijo durante un cierto período de tiempo, siempre que dentro de ese período comience la construcción o, mejor dicho, deje que la construcción comience. Si esto no ocurre por culpa suya, la fijación del precio queda sin efecto y el precio se establece prácticamente de nuevo al inicio de la construcción.

Así que si las razones por las que la construcción no comenzó dentro del plazo previsto son tu responsabilidad, ese es tu problema. Entonces has dejado pasar el comenzar la construcción dentro de la fijación del precio y ahora debes asumir el aumento de precio según el índice. Si hubieras comenzado el último día del plazo, se habría construido al precio acordado.

Una oferta especial en el supermercado solo es válida durante un período determinado. Si no logras comprar dentro de ese tiempo, simplemente pagarás el precio normal o esperarás una posible nueva oferta especial.

¿Por qué favorece al empresario? Le garantiza al cliente un precio fijo durante un cierto período, si dentro de ese período él comienza la obra o más bien hace que se comience la obra. Si esto no sucede por culpa suya, la fijación del precio queda sin efecto y el precio se reajusta prácticamente al inicio de la construcción.

Por lo tanto, si las razones por las que la construcción no comenzó en el plazo previsto son responsabilidad tuya, ese es tu problema. Simplemente no comenzaste la obra dentro del plazo de fijación del precio y ahora tienes que aceptar el aumento de precio según el índice. Si hubieras comenzado en el último día del plazo, se hubiera construido al precio acordado.

Supongamos que hubiera comenzado a construir 2 días después del fin de la fijación del precio, entonces el empresario habría registrado la subida correspondiente a todo el tiempo desde la firma del contrato, en lugar de solo los 2 días, como ganancia.

Además, tampoco me queda claro, si de mi parte todo es posible pero el inicio de la construcción se retrasa por el invierno, entonces ¿ya no es mi culpa?