Plan de financement pour une nouvelle construction sur un terrain existant

Pour moi, une excellente position de départ. Vous devriez vraiment vous réjouir du projet et le considérer comme un investissement utile et approprié, pour lequel bien sûr les coûts de construction doivent être examinés très précisément, ou faire examiner.

Un conseil concernant le financement nécessaire. Le niveau d'engagement s'établira autour de 75 %. Cela entraînera de bonnes conditions. Comme vous êtes en dessous de 80 %, vous devriez demander les fonds KFW 124 et 153 séparément du financement principal. Ainsi, à la banque qui doit fournir les autres fonds et ne pas les faire transiter par KfW (la banque est entièrement engagée auprès de KfW pour les fonds KfW et intègre le risque dans les conditions pour les fonds du prêt principal), vous obtiendrez des conditions pour moins de 60 %.

Un projet bien rond. Félicitations pour cette décision.

Ce que tu dis à propos de la KfW semble intéressant, as-tu d'autres informations à ce sujet ?

Pour moi, une excellente position de départ. Vous devriez vraiment vous réjouir du projet et le considérer comme un investissement judicieux et approprié, pour lequel il faut bien sûr vérifier ou faire vérifier avec précision les coûts de construction.

Un conseil concernant le financement nécessaire. Le taux d’endettement sera autour de 75 %. Cela entraînera de bonnes conditions. Comme vous êtes en dessous de 80 %, vous devriez demander les fonds KfW 124 et 153 séparément du financement principal. Ainsi, vous obtiendrez auprès de la banque qui doit fournir les autres fonds et ne doit pas transmettre les fonds KfW (la banque est entièrement engagée envers les fonds KfW et intègre le risque dans les conditions des prêts principaux) des conditions pour moins de 60 %.

Un projet bien rond. Félicitations pour cette décision.

Bonne idée de placer la KfW ailleurs, mais cela échouera parce que la deuxième banque voudra également le financement principal. On ne gagne (presque) rien avec les fonds KfW.

Oui, bien sûr que je les ai.

En dessous de 80 % de taux d'endettement, je transmets la demande KfW via Alte Leipziger à la KfW, ce qui réduit le taux d'endettement après les fonds propres par les fonds KfW supplémentaires.

Oh mon Dieu, non, cela ne va pas échouer ! Ce ne sont pas ces suppositions et spéculations qui aident, mais plutôt les connaissances factuelles et techniques du marché.

Noel, combien gagne une banque avec un prêt KFW ?

J'ai obtenu par la KfW, que je ne voulais en fait pas au départ, chez la Hypo un taux d'intérêt 0,2 % meilleur que sans. Transmis via Interhyp.

Qui est inscrit en second rang au registre foncier si l'on sépare cela ?