Financement pour immobilier d'occasion d'accord ?

Bonjour,
nous avons enfin décidé d'acheter un bien immobilier d'occasion.
Le prix actuel selon l'agent immobilier est de 249 000 €, mais il y a peut-être encore une marge de négociation.
Notre apport personnel est d'environ 60 000 € et il y a aussi un [Bausparvertrag].
Avant de trop espérer, je voulais d'abord chercher ici des réponses constructives.
Ce serait super gentil si quelqu'un pouvait nous aider dans notre décision.

Cordialement

Sans savoir ce que vous gagnez, ce sera difficile... Le financement à 75 % n'est pas particulièrement excitant - pour la raison en soi pourquoi pas. Éventuellement, regardez ce que vous achetez - ce ne soit pas un tas de ferraille et que vous deviez renouveler le chauffage et le toit dès le premier hiver....

Et la connaissance des revenus ne sert à rien si l'on ne connaît pas vos dépenses, ni le montant possible de la mensualité.

Ensuite, il y a encore des questions sur la planification des enfants, les coûts de rénovation, ...

Ok merci déjà pour les infos. Nous sommes un foyer de 4 personnes. 2 enfants (7 et 10 ans) 1800 € (moi) + environ 600 € (femme de 2 emplois à 400 € chacun) Le chauffage et l'eau doivent être faits bientôt, mais pas de problème, je suis du métier :) Le reste est OK

Les 249 000 € ne sont que le prix d'achat net, n’est-ce pas ? Des frais supplémentaires s’ajoutent ? Taxe sur les droits de mutation 6%, courtier 3,57% (?), notaire/cadastre 1,5-2%.

Qu’en est-il du [Bausparvertrag] ? Solde ? Conditions ?

Tu n’as toujours rien dit concernant tes dépenses et le montant possible de la mensualité.

Pour le chauffage et l’eau, il y aura toujours des coûts de matériel pour lesquels tu dois conserver des fonds propres.

Je pense que cela va être difficile.

Contrat d'épargne logement environ 11000€
Capital propre 60000€
Mensualité possible 1000€ faisable
Que veux-tu dire par avoir ? Si tu entends par là les réserves, environ 20000€

Dépenses environ 600-750€