Financement pour un projet de construction

Non, non, non.

La banque doit pouvoir s'assurer que les emprunteurs peuvent rembourser le crédit jusqu'à la fin.

Et en plus : s'il vous plaît, ne pas entraîner les parents dans quelque chose que l'on ne peut pas se permettre, c'est mon avis.

Terrain 700 m² 19.000 euros
Les frais annexes s'élèvent + Nouvelle rue de 17.000 euros à 46.000 euros.
Maison environ 200.000 euros

Frais annexes de construction ? Nous avons souvent discuté récemment de calculs incomplets ou d’éléments manquants.
Le terrain est en effet très bon marché, félicitations.

Que se passerait-il si votre mère devenait caution ? Cela serait-il possible pour un financement immobilier ?
Ou vous, en tant que locataire, inclus dans le financement. Alors il y aurait trois salaires à disposition.

À tout prix dans sa propre maison et à la faillite ?!
Vous n’avez actuellement pas 2 salaires, mais seulement un.

La mère devrait garder son argent, s’il vous plaît. Trop de facteurs ne sont pas justes.

Nous discutons ici depuis des jours de financements dangereux ou de rêves de construction de maison avec 5000 net. Et maintenant tu arrives avec un salaire de 2300 € plus 22 000 € de dettes. Je ne comprends pas.

Assieds-toi un instant et réfléchis à vos chiffres. Il ne reste pas grand-chose pour le moment.

Maison env. 200.000 euros

Vraiment calculé super bon marché de ma part :
200k - 60k (frais annexes construction plafonds sols murs)
140k / 1600€ (par m²)
= 87m² à vivre.

J'espère que cela vous suffit.

Avec 0 apport personnel (25k - 22k voiture = 0)
vous obtenez 2,5% d'intérêts de la banque sur 20 ans
ce qui fait 920€ par mois
votre excédent : 3700-2500 = 1200
vous pouvez donc facilement vous le permettre.
Cordialement

Je doute fort que vous puissiez construire un bungalow complètement fini (y compris les travaux de peinture, les revêtements de sol) pour 200 000 euros. Le terrain doit également être pavé ou planté. Il faut une cuisine équipée, des meubles, une cabane de jardin, éventuellement une clôture, des outils de jardin, etc. Cela fait beaucoup de choses. Votre femme a d'abord besoin d'un nouveau poste de travail, tant qu'elle ne l'a pas, on ne peut pas non plus compter ou estimer un revenu.

Cordialement
Sabine

1.) J'affirme que le prix final sera largement dépassé. Il y aura des lacunes payantes à combler dans la description des prestations de construction.

2.) Des crédits à la consommation en cours de ce montant ne sont pas du tout envisageables si vous devez encore construire une maison avec vos revenus.

3.) 25k de capital propre, c'est trop peu.

4.) TOUJOURS la sécurité de l'emploi d'abord, puis la maison. Tant que l'un d'entre vous est au chômage, rien ne marche avec votre salaire.

5.) Le projet est à HAUT risque. Merci de ne pas impliquer de membres de la famille.

Cela semble très naïf, désolé de le dire.

Financement Harakiri ou aucune chance. Je doute aussi des coûts de construction.