Financiación para un proyecto de construcción

No, no, no.

El banco debe poder basarse en que los prestatarios puedan pagar el crédito hasta el final.

Y además: Por favor, no involucren a los padres en algo que no se pueda permitir, es mi opinión.

Terreno 700 m² 19.000 euros
Los costos adicionales ascienden + nueva calle de 17.000 euros a 46.000 euros.
Casa aprox. 200.000 euros

¿Costos adicionales de construcción? Hemos discutido recientemente sobre cálculos incompletos o partidas faltantes.
El terreno es realmente muy barato, felicitaciones.

¿Qué pasaría si su madre avalara? ¿Sería posible eso en una financiación de obra?
O si usted como inquilino fuera considerado en la financiación. Entonces habría 3 salarios disponibles.

¿A toda costa metiéndose en una casa propia y en la quiebra?
Actualmente no tienen 2 sueldos, sino solo uno.

Por favor, dejen tranquila a la madre con su dinero. Hay demasiados elementos que no encajan.

Llevamos días discutiendo sobre financiamientos peligrosos o sueños de construir casa con 5000 netos. Y ahora vienes con un sueldo de 2300€ más 22 mil de deuda. No lo entiendo.

Siéntate y reflexiona sobre sus números. No queda mucho en este momento.

Casa aproximadamente 200.000 euros

Realmente muy barato calculado por mí:
200k - 60k (costos adicionales de construcción techo suelos paredes)
140k / 1600€ (por m²)
= 87m² para vivir.

Espero que os alcance.

Con 0 de capital propio (25k - 22k coche = 0)
recibís un 2,5% de interés del banco a 20 años
significa 920€ al mes
vuestro excedente: 3700-2500 = 1200
así que podéis permitíroslo fácilmente.
saludos

Dudo que puedan construir un bungalow completamente terminado (incluyendo trabajos de pintura, revestimientos de suelo) por 200.000 euros. El terreno también debe ser pavimentado o plantado. Se necesita una cocina equipada, muebles, una caseta de jardín, posiblemente una cerca, herramientas de jardín, etc. eso suma bastante. Tu esposa necesita primero un nuevo puesto de trabajo, mientras no lo tenga, no se puede contar ni estimar un ingreso.

Saludos
Sabine

1.) Afirmo que el precio final será superado fácilmente. Habrá en la descripción de los trabajos de construcción huecos que tendrán un costo adicional.

2.) No se pueden tener créditos de consumo corrientes de ese monto si se va a construir una casa con vuestros ingresos.

3.) 25k de capital propio son muy poco.

4.) SIEMPRE primero seguridad laboral y luego la casa. Mientras uno esté buscando trabajo, con vuestro salario no se puede.

5.) El proyecto es ALTÍSIMAMENTE arriesgado. Por favor, no involucren a familiares.

Suena súper ingenuo, lo siento por decirlo.

Financiación Harakiri o ninguna oportunidad. También dudo de los costos de construcción