建筑项目融资

不，不，不。
银行必须能够确定借款人能够一直还清贷款。
还有：请不要让父母卷入自己负担不起的事情，这只是我的看法。

土地700平方米 19.000欧元
附加费用加上新建道路从17.000欧元达到46.000欧元
房子约200.000欧元

附加建设费用？最近我们经常讨论不完整的预算或者缺失的项目。
土地的确很便宜，恭喜你。

如果您的母亲做担保人呢？这种情况在房屋贷款中可行吗？
或者您作为租户也考虑到贷款里。这样就有三份工资作为保障了。

硬撑着买房然后破产？！
你们现在没有两份工资，只有一份。

请让母亲安心保管她的钱。这里有太多不合理的因素。

这几天我们一直在讨论净收入5000欧元的危险贷款和买房梦想。现在你说工资2300欧元加上22000欧元负债，我不懂了。

坐下来好好反思一下你们的数字吧。现在剩下的不多。

房子约为200.000欧元

我算得非常便宜：
20万 - 6万（天花板、地板、墙壁的建筑附加费用）
14万 / 1600欧元（每平方米）
= 87平方米可居住面积。

希望这对你们足够了。

零自有资金（2.5万 - 2.2万汽车 = 0）
你们从银行获得20年期2.5%的利息
意味着每月920欧元
你们的盈余：3700 - 2500 = 1200
所以你们完全负担得起。
此致敬礼

我几乎不相信你们能用20万欧元完全建好一座平房（包括油漆工程、地板铺设）。土地还需要铺设石板或种植。还需要一个整体厨房、家具、花园小屋，可能还要篱笆、园艺工具等等，费用会相当多。你的妻子首先需要找到新工作，在她没有工作之前，无法计算或估算收入。

祝好
Sabine

1.) 我断言最终价格会轻松被超出。施工说明中会有需要付费补充的空白。

2.) 如果你们的收入还要盖房子，那么持续的消费贷款这个额度根本不行。

3.) 2.5万的自有资金太少。

4.) 永远先保证工作稳定，然后才是房子。只要有人失业，以你们的工资是不行的。

5.) 这个项目风险很高。请不要让亲戚卷进来。

读起来超级天真，抱歉这么说。

切腹融资或没有机会。我也怀疑建筑成本。