Contrat de financement avant le permis de construire ?

  • Erstellt am 16.08.2017 18:47:41

HowlingWolf

16.08.2017 18:47:41
  • #1
Bonsoir,
je lis le forum depuis un moment, mais je n'ai pas trouvé tout de suite un sujet correspondant à ma demande.

Ma situation, à partir de laquelle découle ma question :
Nous voulons transformer l'ancien bâtiment agricole attenant à la maison d'habitation (qui est encore grevé au registre foncier) en un appartement pour notre fils. Une demande de construction positive a été obtenue. Après avoir donc trouvé un entrepreneur général, qui fait actuellement préparer par l'architecte la demande de permis de construire ou la demande de changement d'usage, nous nous sommes parallèlement occupés d'un financement. La demande a été traitée exceptionnellement rapidement de manière positive sans que nous ayons eu à présenter un permis de construire pour obtenir le financement.
À présent, on veut déjà conclure le financement avec nous même si nous n'avons pas encore de changement d'usage ou de permis de construire approuvé.
Le conseiller a dit que nous devions signer les contrats dans les 10 prochains jours, sinon ils ne seraient plus valables. Lorsque j'ai demandé pourquoi, il a répondu : « pourquoi, que pourrait-il arriver, le bâtiment est déjà là ». Honnêtement, je me sens un peu contraint. J'ai l'impression que le conseiller veut juste obtenir la signature du contrat.
Ma question : qu'en pensez-vous ? Il y a quelque chose de louche, non ?
 

RobsonMKK

16.08.2017 19:35:25
  • #2
Qu'est-ce qui pourrait être faux là-dedans ?
Je suppose que la majorité finance avant l'obtention du permis de construire.
Tu as un avis favorable à la demande préalable. Il se peut donc uniquement que tu doives changer quelque chose (mon avis).
 

HowlingWolf

16.08.2017 19:58:11
  • #3
La pression temporelle que met le conseiller et, en cas de non-délivrance, le risque de la compensation pour non-acceptation!
 

RobsonMKK

16.08.2017 20:09:02
  • #4
Le conseiller te dira seulement « Zins xy kann ich nur so lange aufrecht erhalten », ensuite les cartes seront remélangées.
 

toxicmolotof

16.08.2017 20:10:01
  • #5
La pression du temps n'est pas acceptable. La banque sera liée à la condition de taux d'intérêt pendant 14 jours. Après cela, un nouveau taux devra éventuellement être déterminé. Et alors... si cela ne vous dérange pas que ce soit un peu plus cher ou moins cher, j'attendrais le permis de construire. D'autant plus que tu sembles mieux dormir avec cette variante.
 

HilfeHilfe

17.08.2017 07:34:20
  • #6
je attendrais aussi ou profiterais des 10 jours d'acceptation + 14 jours de délai de rétractation

Cependant, si rien n'est encore arrivé, ANNULER
 

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