Financement approuvé par la banque. Meilleure maison en offre.

vous avez en cas de besoin un délai de rétractation

ce n'est toutefois pas très élégant et la question de savoir si une nouvelle collaboration aura lieu par la suite est l’autre face de la médaille

ce n’est pas la manière anglaise raffinée et la question de savoir si la collaboration se poursuivra par la suite est alors l’autre côté de la médaille

bien sûr que non, mais c’est conforme au contrat. Mieux vaut un changement d’objet peu après la conclusion. Il y a des dizaines d’autres banques

Merci beaucoup pour l'aide.
J'ai téléphoné à la banque hier et leur ai expliqué la situation.
Ils ont eu de la compréhension et ont dit que les documents pourraient également arriver une semaine plus tard.

Comme déjà mentionné, il existe en dernier recours le délai de rétractation. C'est ainsi que je sécurise la condition actuelle - ce qui est important dans un marché des taux d'intérêt en hausse - sans pour autant être obligé de rendre le contrat effectif.

Vous devez cependant faire attention, le pire scénario - qui peut se produire rapidement car un bien attire souvent plusieurs acheteurs et certains agents immobiliers ne travaillent pas toujours proprement - peut survenir si le nouveau bien vous convient, que le financement doit être réévalué et qu'à la fin de la chaîne, l'accord pour le nouveau bien est donné à quelqu'un d'autre, alors que le prêt initial a éventuellement été rétracté et que l'ancien bien a peut-être été attribué à nouveau.

Tout cela est bien sûr une question de temps et de tactique, et certainement gérable, mais vous devez quand même faire attention. Le marché est actuellement instable, sichert euch die Zusage für das neue Objekt du vendeur/agent immobilier, au cas où l'ancien prêt devrait être rétracté.

très très bon conseil

Qu'arrive-t-il en fait lorsque le délai expire et que l'on annule ensuite ? La banque exige-t-elle une indemnisation ? Ou les documents servent-ils uniquement à garantir les intérêts ?