Force financière - est-ce suffisant ?

Je considère également que le ratio de fonds propres n'est pas un problème. À votre âge, il devrait encore y avoir un potentiel de hausse du salaire. Informez-vous absolument auprès d'un conseiller financier indépendant, en particulier en ce qui concerne les possibilités de soutien pour les jeunes familles (il y a aussi des possibilités si des enfants sont prévus).

Merci pour vos réponses !
Nous allons de toute façon nous réunir à nouveau avec un spécialiste indépendant du financement immobilier.
Il y a déjà un potentiel d'augmentation au niveau du salaire.

Je ne connaissais pas encore les possibilités de financement [Förderungsmöglichkeiten], je vais m'informer à ce sujet !

Nous ne sommes pas encore mariés, mais cela est envisagé dans les 1-2 prochaines années.

La répartition des revenus est la suivante :
Moi : 2 100
Lui : 1 650 (+ [BGU-Fahrzeug], ce qui pourrait aussi être important)
À court terme, le remboursement devrait pouvoir être assuré avec un seul revenu, même si ce n'est vraiment que de manière temporaire et avec de grandes restrictions...

Nous ne sommes pas encore mariés, mais c’est prévu pour les 1-2 prochaines années.

La répartition des revenus est la suivante :
Moi : 2 100
Lui : 1 650 (+ véhicule BGU, ce qui pourrait aussi être important)
À court terme, le remboursement devrait pouvoir être supporté avec un seul revenu, même si ce n’est vraiment que temporairement et avec de grandes restrictions...

Ça semble bien. Le mariage et un changement de classe d’imposition aident encore plus avec un revenu (par exemple si un enfant est prévu)

Alors, la situation a un peu changé ici, nous avons fait des calculs et des recherches plus détaillés.
Avec un prix de terrain d’environ 150 000, nous devons probablement compter là-dessus.
De plus, mes parents nous ont maintenant promis 100 000 au lieu des 50 000 "Beihilfe" estimés.
Notre calcul se présente donc comme suit :
Capital propre : 250 000
Capital étranger : 200 000
Total : 450 000
Je pense que cela devrait nous suffire grossièrement.
Malheureusement, nous sommes actuellement assez occupés à cause de la période d’examens et ne pourrons probablement pas non plus prendre rendez-vous à la banque dans les semaines à venir, mais avec ces données, cela devrait être possible et nous concentrons donc désormais davantage notre attention sur la recherche du terrain.

J'ai essayé de faire un aperçu approximatif :
Terrain incl. frais annexes : 164 000
Préparation du terrain : 14 000
Maison incl. excavation (travail en propre déduit) : 230 000
Aménagements extérieurs + aménagement intérieur + garage (ce qui est vraiment nécessaire au début et que nous n'avons pas encore) : 45 000

--> 453k€

Pensez-vous que ce soit réalisable ?

D'où vient le prix de la maison ? As-tu obtenu des offres concrètes ?

Que souhaitez-vous construire ? Une maison individuelle ou une maison mitoyenne ?
Taille de la maison ?
Avec sous-sol ?