财务实力 - 这足够吗？

我也认为自有资本比率没有什么问题。以你们的年龄，工资还有上升的潜力。一定要咨询独立的理财顾问，特别是关于年轻家庭的资助机会（[da gibt es auch Möglichkeiten, wenn Kinder geplant sind]）。

谢谢你们的回复！我们一定会再找一个独立的房屋融资专家一起讨论。工资上涨的潜力确实存在。关于补贴政策我之前还不知道，我会去了解一下！我们还没有结婚，但计划在未来一到两年内结婚。收入分配如下：我：2100 他：1650（+ [BGU-Fahrzeug]，这可能也很重要）短期内如果只有一份收入，偿还贷款还是可行的，虽然只是暂时的，而且有很大限制……

我们还没有结婚，但计划在未来一到两年内结婚。

收入分配如下：
我：2100
他：1650（+ BGU车辆，这可能也很重要）
短期内，只靠一份收入应该能够偿还贷款，虽然只是临时的，并且有很大限制……

听起来不错。结婚和改变税务申报等级在只有一份收入的情况下（例如计划要孩子时）会有更多帮助。

所以，这里的情况有些变化，我们进行了更详细的计算和调查。
我们大概得预计地价约为150,000。
此外，我的父母现在承诺给我们100,000的“Beihilfe”，而不是之前估计的50,000。

我们的预算现在如下：

自有资金：250,000
外来资金：200,000
总计：450,000

我认为这样大致应该够用。
遗憾的是，由于考试阶段，我们目前非常忙碌，可能接下来的几周也无法预约银行，但凭这些数据应该是可行的，因此我们现在更多地把注意力放在寻找土地上。

我曾尝试做一个大致的清单：
土地及附加费用：164,000
土地准备：14,000
房屋及开挖（扣除自有劳务）：230,000
外部设施 + 内部装修 + 车库（初期急需且我们还没有的部分）：45,000

--> 453k€

你们认为这样能实现吗？

房价是从哪里来的？你有没有具体的报价？

你们想建什么？独栋住宅还是双拼别墅？
房屋面积？
带地下室吗？