Financer l'achat de terrain de manière variable

Bonjour à tous,

nous (Robert&Valerie, tous deux 33 ans) souhaitons acheter un terrain à bâtir. Dans un premier temps, celui-ci doit être financé de manière variable, car après l’achat du terrain, nous voulons vendre notre maison individuelle actuelle.

On trouve peu d’informations sur les taux d’intérêt pour un financement variable. C’est pourquoi je voulais solliciter votre savoir collectif.
Malheureusement, les frais annexes liés à l’achat doivent aussi être financés.

Après la vente de la maison individuelle, un financement variable doit être remboursé immédiatement. Lors de la construction de la maison, le deuxième crédit variable.

L’offre vous semble-t-elle correcte ?

Un grand merci
R&V

Salut

donc entièrement financé à court terme. Les taux d'intérêt ont vraiment l'air élevés. Je demanderais un courtier. Sinon, calculez tout ça en taux fixe sur 5 ans.

Nous avons également financé le terrain de manière variable, mais seulement pour trois quart d'année. Ici, nous avons payé des intérêts de 0,75 % sur une somme de 90k. Maintenant, le prêt est intégré par la banque dans le financement complet de la maison individuelle. Aucune idée dans quelle mesure cela peut t’aider... Je trouve aussi les intérêts assez élevés.

C'est un taux d'intérêt assez élevé...

Nous souhaitons également financer l'achat du terrain de manière variable. Nous sommes actuellement également chez la DSL Bank (finançant un appartement en copropriété).
Nous voulions procéder comme suit :
Coût du terrain environ 150k
70k de capitaux propres
80k de la DSL Bank de manière variable - en grevant l'hypothèque de l'appartement presque remboursé.
Cela pourrait-il fonctionner ainsi ?
Après la fin de la construction de la maison, vendre l'appartement et rembourser les 70k.

Peut-être que cela pourrait aussi être une option pour vous ?
Le taux d'intérêt devrait être nettement plus bas dans ce cas, n'est-ce pas ?

https://www.hausbau-forum.de/threads/finanzierung-Baugrundstück-variables-darlehen.37907/

J'espère que cela ne pose pas de problème de lier des messages internes ?! Nous avons justement abordé ce sujet il y a seulement quelques jours !