Facture finale avec de nouvelles positions (traçables)

Je ne connais bien sûr pas le contrat. Mais selon le [Baugesetzbuch], une quantité moindre signifie forcément un prix moindre. La situation décrite ne peut pas conduire à un prix plus élevé ! Pas pour la crête et encore moins pour la quantité moindre. Ce serait un modèle d'affaires.

La surface de toit annoncée était de 120m² et selon son relevé, elle est de 89,96m². Soit 74,967% de la surface initiale. Même avec l'augmentation de prix de 9%, le toit revient moins cher au total. Je pourrais reprendre les mesures, mais globalement cela devrait être correct.

Merci encore pour les réponses vraiment utiles!

Alors, encore une fois ! Tu as un prix pour le m² de surface de toit. Vous constatez maintenant que c'est moins. Pourquoi cela devrait-il représenter une augmentation de prix de 9 % et pourquoi 9 et pas 6,4 ? Non ! Ce n’est pas vrai ! Avec quelle justification un toit moins grand est-il plus cher ? Tu te fais vraiment ar... ber !

Il affirme que le prix au m² a été augmenté de 9 % car la surface était presque 40 % plus petite que celle annoncée.

Alors s’il te plaît, encore une fois ! Tu as un prix pour le m² de surface de toit. Vous constatez maintenant que c’est moins. Pourquoi cela devrait-il représenter une augmentation de prix de 9 % et pourquoi 9 et pas 6,4 ? Non ! Ce n’est pas ça ! Avec quelle justification une surface de toit moindre serait-elle plus chère ? Tu es en train de te faire vraiment avoir !

Tu as des coûts généraux en tant qu’entreprise de construction pour chaque chantier. Que ce soit le déplacement, la direction/coordination des travaux, les métrés, la facturation, etc... Disons par exemple 1 000 € de coûts.
Il les répartit sur le m². Exemple : pour 100 m², 10 €/m².
S’il doit maintenant ne construire que 60 m² (à cause de ta faute), ses coûts ne sont pas couverts et il lui manque 400 €. Il a droit à cela (en vertu de la VOB en vigueur).

Pour une sous-estimation de 40 %, 9 % de coûts n’est pas injuste.

Je trouve cela aussi compréhensible. Une réduction de 40% est déjà très importante.