fe12345
07.05.2024 13:09:09
- #1
Salut salut,
En principe, je suis lecteur silencieux depuis longtemps et j’ai maintenant moi-même des points en suspens.
Je pense que la somme serait réalisable, même si nous devions parfois un peu réduire nos dépenses. Maintenant, je réfléchis aux futures dépenses (voir questions en suspens)...
J’espère que nous pourrons recevoir un retour honnête.
Merci beaucoup !
Informations générales sur vous :
Situation des revenus et du patrimoine :
Situation des dépenses :
Coûts du logement : => 1262
Coûts de mobilité : => 605
Coûts d’assurance : 10
Coûts de la vie courante : 1188
Épargne : 218
Autres dépenses :
Sommes des recettes et dépenses :
Résumé des coûts :
En principe, je suis lecteur silencieux depuis longtemps et j’ai maintenant moi-même des points en suspens.
Je pense que la somme serait réalisable, même si nous devions parfois un peu réduire nos dépenses. Maintenant, je réfléchis aux futures dépenses (voir questions en suspens)...
J’espère que nous pourrons recevoir un retour honnête.
Merci beaucoup !
Informations générales sur vous :
[*
- Qui êtes-vous ?
[LIST]
[*]Couple non marié ensemble depuis plusieurs années
[*]Quel âge avez-vous ?
[*]27 ans et 28 ans
[*]Avez-vous des enfants ?
[*]Non
[*]Des enfants sont-ils prévus ?
[*]2 enfants
[*]Que faites-vous professionnellement ?
[*]Développement logiciel (formation)
[*]Travail social (Licence)
[*]Êtes-vous salarié, indépendant, retraité, femme/homme au foyer, etc. ?
[*]Salarié
[*]Combien d’heures travaillez-vous ?
[*]40 h et 40 h
Situation des revenus et du patrimoine :
[*
- Quels revenus avez-vous (brut/net) ?
[LIST]
[*]H : 3398 net & STK 1
[*]F : 2214 net & STK 1 & impôt ecclésiastique
[*]Autres transferts comme allocation parentale, indemnités maladie, etc. ?
[*]VWL non pris en compte
[*]50 euros exonérés d’impôt sous forme de bon alimentaire
[*]Quel capital propre possédez-vous ?
[*]108000 + 25000
[*]Combien de capital propre souhaitez-vous investir dans le projet maison ?
[*]100000
Situation des dépenses :
Coûts du logement : => 1262
[*
- Loyer froid actuel
[LIST]
[*]1000
[*]Électricité
[*]80
[*]Gaz
[*]100
[*]Eau, eaux usées, frais d’enlèvement des déchets, nettoyage des rues
[*]28 (autres points compris dans le loyer froid)
[*]Téléphone, Internet, téléphonie mobile
[*]35 Internet
[*]18,36 redevance audiovisuelle
Coûts de mobilité : => 605
[*
- Crédit auto (ou épargne pour nouvelle voiture)
[LIST]
[*]110 (estimé)
[*]Assurance
[*]28 (estimé)
[*]Taxes
[*]??
[*]Carburant
[*]110 (estimé)
[*]Réparations
[*]30 (estimé)
[*]Autres
[*]Véhicule de fonction ~ 312
[*]Taxi/train : 15
Coûts d’assurance : 10
[*
- Assurance responsabilité civile (aussi animaux)
[LIST]
[*]5,50
[*]Assurance retraite (aussi Riester, Rürup, etc.)
[*]Éventuellement prévue à l’avenir
[*]Assurance incapacité de travail
[*]Éventuellement prévue à l’avenir
[*]Assurance habitation
[*]4
[*]Assurance protection juridique
[*]Éventuellement prévue à l’avenir
Coûts de la vie courante : 1188
[*
- Nourriture
[LIST]
[*]500
[*]Frais de restaurant
[*]90
[*]Soins/Droguerie
[*]Inclus dans la nourriture
[*]Animaux domestiques (nourriture, vétérinaire, médicaments, frais d’écurie)
[*]Aucun
[*]Médicaments
[*]5
[*]Vêtements
[*]170
[*]Meubles
[*]50
[*]Cotisations associatives/salle de sport
[*]Aucune
[*]TV/Vidéo/Audio/CD/DVD
[*]16
[*]Dons
[*]Aucun
[*]Coiffeur
[*]40
[*]Téléphone portable
[*]Téléphone professionnel
[*]Téléphone privé : 22
[*]Autres
[*]Banque : 5
[*]Cadeaux : 90
[*]"Argent de poche" : 200
Épargne : 218
[*
- Vacances
[LIST]
[*]218
[*]Maison
[*]Aucune
[*]Prévoyance retraite
[*]Rien de concret
[*]Autres
[*]La différence est épargnée (au cas où une dépense aurait été oubliée :D)
Autres dépenses :
[*
- Pensions alimentaires ?
[LIST]
[*]Rien
[*]Crédits ?
[*]Bafög (montant encore inconnu)
Sommes des recettes et dépenses :
[*
- Recettes totales : 5662
[*]Dépenses totales : ~3300
[*]Solde : 2362 (plus 1000 loyer)
Coûts de construction ou d’achat :
[*]Frais de terrain
[LIST]
[*]Rien de concret : probablement ~600 m2 pour près de 100000
[*]Frais annexes d’acquisition (notaire, tribunal, taxe de mutation, agent immobilier)
[*]9000
[*]Coûts de construction ou d’achat
[*]Prix maison : 350000
[*]Extras : 15000
[*]Frais accessoires construction : 90000 (incl. poste cuisine etc. ; seule la garage/carport manque)
[*]Coût total
[*]=> 564000
Résumé des coûts :
[*
- Coût total : 564000
[*]Capital propre déductible : 100000
[*]Montant du financement : 464000
Informations nécessaires sur le crédit :
[*]Taux d’intérêt : 3,55
[*]Amortissement : probablement prévu à 1,5
[*]=> Remboursement ~ 2000
Questions ouvertes :
[*]Financement avec enfants prévus ? Comment prendre en compte la perte de revenu ?
[LIST]
[*]Le temps plein sera probablement difficile ensuite ?
[*]Quel est le coût des enfants ? Sur internet on lit 700 euros par mois ?
[*]Prévoyance retraite en plus de la construction de la maison ?
[*]Combien faut-il en plus ?
[*]Provision pour événements futurs
[*]Argent pour le mariage