Charpente apparente - Où est le frein vapeur ?

C’est de toute façon un mensonge, quand un toit semble non isolé vu d’en dessous après plus de quarante ans.

Que veux-tu dire exactement ? Les plaques à 3 couches ne sont pas des plaques OSB et sont au contraire magnifiques à voir ... 1000 fois plus belles que les planches habituelles qu’on voit autrement dans les charpentes apparentes

Voici un exemple

Voici un exemple

Exact - cela dément le fait que les toits en pente sont aujourd’hui isolés tout comme les murs extérieurs verticaux : on dirait que c’est à l’époque où l’on n’isolait pas encore.

Voilà maintenant, après tout ce désastre, le meilleur arrive...

Tout d'abord, une mise à jour : le fabricant des panneaux en fibres de bois recommande clairement une autre construction, mais il a gentiment réalisé pour nous le calcul d’humidité et d’après cela, cela devrait aller de ce côté-là.

Mais j’ai maintenant tout simplement un toit que peu de personnes réaliseraient autrement et je ne comprends tout simplement pas ce que le charpentier a pu penser. Et je n’ai définitivement pas de bande d’étanchéité clouée alors qu’elle aurait dû être utilisée.

Si tout est correct et étanche à l’air, malheureusement, nous ne le verrons qu’une fois le test Blower Door réalisé.

Mais maintenant, le meilleur arrive : après tout ce va-et-vient et tout ce qu’il nous a coûté comme cheveux gris (2 semaines de retard de chantier à cause de lui, car il n’avait envoyé que 2 personnes, le beau-père a dû ensuite aider, sinon ils n’auraient jamais pu monter les panneaux, puis il a laissé les poutres trop longues, si bien que le maçon ne pouvait plus poser des blocs de 11 cm mais seulement de 6 cm, il a alors bourré du perlite pour que l’isolation passe, qu’il nous facture maintenant aussi).

À cela s’ajoutent 2 semaines supplémentaires de présence de la grue et de l’échafaudage pour le gros œuvre, qu’il lui a aussi facturées.

Après tout cela, il envoie la facture finale sans un mot. Plus 6000 euros par rapport au devis. La principale augmentation de prix vient du fait que nous avons pris des tuiles différentes de celles du devis.

Au lieu de tuiles plates, nous avons choisi des tuiles réformées du même fabricant. Celles-ci sont en revanche 6 euros moins chères au m² que les autres, mais il nous a facturé simplement non pas 6 euros de moins mais 3 euros de plus... ce qui fait presque 3000 euros rien que là-dessus. De plus, des postes apparaissent qui n’étaient pas dans l’offre ( livraison et pose des tuiles plates par l’entreprise FA).

Quelles possibilités ai-je maintenant ? Avez-vous aussi fait ce genre d’expérience avec des avenants ?

Quelle est la force obligatoire d’une telle offre ?

Avez-vous également eu de telles expériences avec des avenants ?

Souvent dans le cadre professionnel. Dans le cadre légal, tu as les possibilités suivantes, que j’exploiterais à ta place, à condition que tu n’aies plus besoin de l’entreprise :

Retourner la facture par courrier, en indiquant que l’avenant n’est pas justifié. Tu n’as pas commandé une modification de la prestation à un prix plus élevé. Les surcoûts doivent être signalés immédiatement, si nécessaire, et non après l’achèvement.

Signaler formellement le défaut sur la structure du toit, si c’en est un maintenant. Exiger une remise en état dans un délai de 2 semaines. Annoncer une retenue pour défaut « à hauteur du double des coûts de réparation du défaut » si le délai n’est pas respecté.

Pas beau comment ça se passe.....

Avec d'autres choses qui étaient effectivement prévues, je ne confierai plus l'entreprise, nous le ferons nous-mêmes ou le confierons ailleurs....