Maison à agrandir (bungalow)

Bonjour,

nous avons en ce moment quelques questions à propos du sujet "Ausbauhaus". Comme nous ne souhaitons pas encore être submergés par des offres d'enseignes, il est difficile d'obtenir des informations.

Notre rêve était/est de construire un bungalow, qui ne doit pas être trop grand, car lorsque les enfants seront partis, ce serait trop vaste.
Nous sommes maintenant tombés sur les Ausbauhäuser. Est-ce que je comprends bien que le bungalow en lui-même (en bas) est "terminé" et que l'on peut aménager à l'étage selon les besoins ?

Pour l'instant, nous sommes 2 adultes + un petit enfant, un deuxième enfant est prévu.

En ce qui concerne le plan, j'ai déjà trouvé quelque chose de convenable.
95 m² + 40 m² d'extension ou
103 m² + 40 m² d'extension

Quelqu'un a-t-il de l'expérience ? Je sais que ce sont des données un peu vagues, mais à quoi doit-on s'attendre ?

Merci beaucoup et salutations !

Bonjour,

Notre rêve était/est de construire un bungalow, qui ne doit pas être trop grand, car lorsque les enfants seront partis, ce serait trop.
Maintenant, nous avons découvert les Ausbauhäuser. Ai-je bien compris que le bungalow en lui-même (en bas) est "terminé" et que l’on peut aménager le dessus selon les besoins ?

Le terme "Ausbauhaus" n’est pas protégé et est donc défini différemment par chaque fournisseur. Par exemple, je comprends un Ausbauhaus comme une coque brute améliorée – donc l’enveloppe complète de la maison incluant le toit, les fenêtres/la porte d’entrée et le crépi extérieur. Ce que tu décris ressemble plutôt à une maison individuelle prête à être aménagée chez moi. Cela signifierait que le rez-de-chaussée est complètement clés en main, un escalier mène à l’étage – qui se termine par un petit vestibule et une porte de pièce à vivre ; derrière, tu devrais tout réaliser en EL.

Mais manifestement, nous n’avons pas la même définition du bungalow. Un bungalow classique n’a pas d’étage – toutes les pièces doivent être sur un seul niveau. C’est pourquoi la construction d’un bungalow est beaucoup plus chère qu’une maison individuelle classique ; cela dépend donc aussi de combien d’euros tu peux et veux investir.

Actuellement, nous sommes 2 adultes + un petit enfant, un deuxième enfant est prévu.
En ce qui concerne le plan, j’ai déjà trouvé quelque chose d’adapté.
95 m² + 40 m² d’aménagement ou
103 m² + 40 m² d’aménagement
Est-ce que quelqu’un a des expériences ? Je sais que ce sont des indications vagues, mais à quoi doit-on s’attendre ?

Bungalow "classique" :
a) 135 m² de surface habitable – env. 232 000 EUR
b) 143 m² SH – env. 245 000 EUR

Maison individuelle classique à un étage avec toit à 38° :
a) 95 m² de surface habitable et 40 m² d’aménagement d’étage en EL – 158 000 EUR
b) 103 m² de surface habitable et 40 m² d’aménagement d’étage en EL – 170 000 EUR

Toutes les estimations concernent chaque maison individuellement en tant que maison à haute efficacité KfW 70 – chaudière à condensation au gaz et solaire pour la production d’eau chaude sanitaire, ainsi que ventilation contrôlée – et uniquement si les conditions du terrain (orientation sud) sont optimales. S’y ajoutent les , ainsi que 15 000 EUR pour les travaux de peinture et revêtements de sol, 15 000 EUR pour les aménagements extérieurs ainsi que “x” milliers d’EUR pour les extras (par ex. échantillonnage). En Basse-Saxe – selon le lieu de construction – peut-être environ 8 % moins cher.

HTH
Cordialement

Il existe aussi des bungalows avec un grenier aménagé. Nous étions dans un parc de maisons témoins dans un bungalow avec un grenier aménagé, qui était du moins du point de vue d’un profane très bien équipé. Si cela fait déjà partie du standard, c’est une autre question. En tout cas, c’était vraiment chic. Mais pour obtenir une surface à peu près utilisable sous ce toit assez plat, il faut beaucoup de mètres carrés en bas. Moins de 150 m² de surface habitable au rez-de-chaussée ne permettrait probablement pas d’avoir encore 40 m² à l’étage.

Le bungalow avec DG est génial, c’est pourquoi nous en avons construit un comme celui-ci. Nous atteignons une surface habitable nette de 170 m² pour une surface utile de 210 m². La différence provient du grenier. La surface au sol de la maison devrait être de 10 x 14 ou 15 m, si je me souviens bien.

Pourquoi la construction d’un bungalow est-elle beaucoup plus chère ? @Bauexperte Bien sûr, on a besoin de plus de surface au sol pour un bungalow, mais à part cela, je pensais que la construction simple d’un bungalow devrait coûter moins cher. Un seul étage, pas de cage d’escalier... cela permet d’économiser pas mal de choses... je demande des éclaircissements

Salut !
Du fournisseur Scanhaus Marlow Marlow, il y a cette offre Bungalow + réserve d’extension. Chez Scanhaus Marlow Marlow, le rez-de-chaussée comprend bien sûr tout ce qui doit être présent dans un bungalow, il n’est donc pas indispensable d’utiliser l’étage. Cependant, l’inclinaison du toit est suffisante pour pouvoir aménager l’étage plus tard en auto-construction. Avec le toit à quatre pentes, il y a naturellement beaucoup moins d’espace que dans une construction classique à 1,5 étages avec toit à deux pans, mais c’est largement suffisant pour 1 à 2 pièces.
Les informations précises sur ce qui est inclus dans le prix sont fournies directement par le fournisseur ou peuvent être partiellement trouvées sur Internet.