Estimation des besoins de rénovation Année de construction 1970

Oui, il y en a encore : 127332842 (Immoscout)

Oh là là. Qualifier une maison de rangée moyenne de maison jumelée, seulement parce qu’elle ressemble à l’une de ses deux maisons voisines, c’est vraiment typique de l’audace des agents immobiliers. Je ne vois pas ici une division raisonnable possible, donc l’objet serait disqualifié à mes yeux à cause de sa trop grande taille.

Cher, comme malheureusement souvent aujourd’hui. Pour la région, probablement normal. [...] Le plus gros inconvénient est le chauffage (qui contient d’ailleurs souvent de l’amiante et doit être éliminé en conséquence. Mais c’est faisable).

Hofheim est très cher, selon moi incompréhensible compte tenu du fait qu’on ne peut rien faire là-bas à part compter de l’argent ou pendu mort par-dessus la barrière. Si on veut sortir le soir, il faut aller à Francfort. De plus, la magnifique région du Rheingau est si incroyablement juste à côté que rien du tout ne m’attirerait à Hofheim. C’est pratiquement Bielefeld (mais de la taille plutôt Herford) pour la Hesse. On n’en a pas besoin, c’est encore gentil dit là-bas. 748 mille, non laisse tomber.

Je viens de jeter un coup d'œil à l'exposé. Il faut vraiment tout faire pour que ce soit joli. Rien que l'entrée - c'était probablement une maison bifamiliale. Affreux. Pour moi, avec la répartition (je trouve ça catastrophique), l'aspect de l'ancienne maison bifamiliale et les rénovations nécessaires, cela ne vaudrait même pas un coup d’œil - sauf si on investit encore plusieurs centaines de milliers d'euros pour en faire une jolie maison individuelle.

Je ne trouve pas les chauffages mauvais. Ce serait plutôt les toilettes à revoir.
Avez-vous le budget ? C'est déjà une somme...

Le budget est encore là, bien sûr pas illimité, mais toujours à six chiffres. J’essaie de déterminer si cela correspond à la maison (ou si nous devons financer une demi-décharge spéciale), et les toilettes étaient aussi sur la liste des choses à faire ;)). Il nous manque encore beaucoup d’expérience/sens.

Le certificat énergétique semble trafiqué, car on ne voit pas d’isolation sur la maison. Le plus gros problème est le chauffage (qui, d’ailleurs, contient souvent de l’amiante et doit être éliminé en conséquence. Mais c’est faisable).

Oui, nous ne comprenons pas non plus cela. On met en garde même les locataires contre les radiateurs à accumulation nocturne...

Oh là là. Qualifier une maison mitoyenne du milieu de maison jumelée, juste parce qu’elle ressemble à l’une de ses deux maisons voisines, c’est vraiment typique des agents immobiliers très audacieux.
[...]
Hofheim est très cher, à mon avis incompréhensible vu que l’on ne peut rien y faire à part compter l’argent ou mourir au-dessus de la clôture.

Le deuxième mur sans fenêtre de la prétendue maison jumelée nous a aussi paru négatif. Mais comparée à presque toutes les autres maisons mitoyennes « officielles », elle est agréablement large et pas trop étroite.
Le prix est effectivement normal (voire bon marché, mais cela ne dépend pas de l’ampleur des travaux de rénovation) pour la région, et nous avons visité Hofheim. Cela semble assez bien équipé parmi les petites villes comparables des environs (il a presque un centre-ville ;)). De plus, l’orientation est bonne (au moins pour une moitié des grands-parents prévus).
Rheingau n’a pas de connexion S-Bahn...

La maison est apparemment partie, ou du moins l'agent immobilier n'a pas répondu à notre mail concernant un rendez-vous de visite depuis plusieurs jours. Ce serait aussi étrange si ça marchait du premier coup... Peut-être qu’on se reparle bientôt pour un autre bien :) .

La maison a apparemment disparu, ou du moins l’agent immobilier n’a pas répondu à notre mail concernant un rendez-vous de visite depuis des jours.

Encore quelque chose d’appris. On n’envoie pas de mail à un agent immobilier quand on est vraiment intéressé. Le mail c’est comme du spam.
Il suffit de décrocher directement le téléphone ;-)