Maison de rêve trouvée par hasard. Le financement est-il possible ?

Pour revenir au sujet et laisser de côté les contributions non objectives. Voici ce que je peux retenir jusqu'à présent :

En principe, il est possible de reprendre les anciens contrats de crédit, mais cela dépend un peu de la bonne volonté de la banque. Le prix que notre maison atteindra doit bien sûr encore se révéler, ici l'expertise immobilière me semble suffisamment conservatrice pour indiquer une première direction.

Voici peut-être encore deux détails supplémentaires. Pour simplifier l'entrée, j'ai parlé d'un seul prêt pour la rénovation de notre maison. Le financement se divise en un prêt immobilier classique et deux prêts subventionnés KFW. En valeur, environ 2/3 prêt classique et 1/3 KFW. Les prêts KFW peuvent-ils également être repris ? Ou sont-ils liés à l'objet subventionné ?

Ce que je retiens des contributions sur le thème voitures/enfants, c'est bien sûr de garder un œil sur notre budget, mais cela va sans dire.

Pour ce qui est du bien-fondé ou non d'acheter la maison, je préfère honnêtement ne pas discuter davantage, car c'est beaucoup trop subjectif.

Cependant, la remarque concernant le remplacement de la chaudière à mazout est encore importante et joue également un rôle crucial dans la négociation du prix. Quel serait le coût envisagé pour un remplacement du système de chauffage par une chaudière à pellets ? 30k ?

Bonne chance
mozelcaer

Le remplacement du chauffage au fioul dépend du chauffage lui-même. Les appareils à condensation peuvent rester.

Quel serait le coût pour un échange vers un chauffage à pellets ? 30k ?
Bonne chance
mozelcaer

Justement des pellets ? Pourquoi donc ? Y aurait-il une cheminée et une cave disponibles ?

Ce que je retiens des contributions sur le sujet voitures/enfants, c'est bien sûr de garder notre budget à l'œil, mais cela va de soi.

Je ne souhaite honnêtement pas discuter davantage de la pertinence d'acheter la maison, car c'est beaucoup trop subjectif.

et quelle est alors ta question ?

Le financement se divise en un crédit immobilier classique et deux prêts subventionnés . En termes de montant, environ 2/3 crédit classique et 1/3 KFW. Peut-on également transférer les prêts KFW ? Ou bien sont-ils liés à l’objet financé ?

S'il ne s'agit pas précisément de la prime pour enfant dans la construction, les prêts KFW sont en général destinés à soutenir un projet, pas une personne. Ils sont donc normalement attachés à l’objet. Logiquement, on ne peut pas les transférer. Sinon, il suffit de demander directement à la KfW.

Si la chaudière à mazout doit être remplacée dépend du type de chauffage. Les appareils à condensation peuvent rester

Tout appareil de plus de 30 ans doit être remplacé, quelle que soit la technologie utilisée.

Non. Il y a des exceptions pour les appareils à basse température et à condensation.